地產論壇
登入名稱
密碼
41. 活在當下
2015-05-14 12:39
博士:請注意身體!不要讓你的網迷擔心。
42. 活在當下
2015-05-14 12:39
博士:請注意身體!不要讓你的網迷擔心。
43. Oscar Lam
2015-05-14 12:44
樓市已經上升十多年了。相信在大家的腦海裏已經習慣了,樓市上升變成理所當然了。

在這個時候,博士提出了細價樓爆煲論,提出樓市上升並非必然,叫大家量力而為,沒有能力者不要勉強上車。

對於博士的忠告我深表感激!要知道,當樓價高的時候就有機會下跌,其原因可以很簡單,就是因為樓價高,沒有別的原因。如果大家不相信,大可以繼續買樓,繼續投資。至於我自己,我認為在這個時候加強防衛是必須的。因此,從銀行多融資一些現金出來,加強自己的現金流,是在下今年首要的任務。
44. Peter Paker
2015-05-14 12:46

 亮劍兄 , 我已經係全人奶餵BB,可否唔賭奶粉,改賭一餐 lunch or tea??  :P


BTW , 為免招惹無謂的是非 , 我已決定唔再寫任何樓市的東西 , 各位有緣再會吧

45. 自我陶醉
2015-05-14 12:46
亮劍兄

我也同意你的看法, 正如我上年看的,樓市今年 5月底6月初見頂逐步回落。 其實,我一直都不相信有什麼窗簾效應, 因為我從未見過細價股升可以帶動藍籌。細股股升尤其是垃圾股升對我來說, 只是大市快到頂的訊號吧了!

回40樓

博士不是已經認輸了嗎? 你不是要贏嗎? 你已贏了, 還定一個日子有意義嗎?  
46. Oscar Lam
2015-05-14 13:07
回45.自醉兄,

細價樓不同細價股,更不是垃圾股。許多細價樓位於市區,質素很好,只是面積小一些而已。

細價樓上升確有可能帶動換樓,帶動中價樓上升。
47. madguy
2015-05-14 13:08
PP 兄,

有需要這樣做嗎?太可惜吧。

各自分析各自表述而已... 在自己地盤發表不可以嗎?
48. 流浪漢
2015-05-14 13:10
44. Peter Paker

請重新考慮,唔好封筆啦!
49. 不同意
2015-05-14 13:15

 To 43/F

最怕攞左D錢出來,唔小心買左股票, 仲要輸埋...........!

50. 自我陶醉
2015-05-14 13:21
Oscar兄誤會了, 我說的垃圾股=垃圾樓, 是一指那些凶宅、微形偏遠公屋、垃圾房樓上單位等, 平時都是冇咩有喉的, 當他們都同時大幅上升, 也許有一番啟示。
51. Oscar Lam
2015-05-14 13:35
自醉兄,明白。
52. TO 45. 自我陶醉
2015-05-14 13:39

正如你38樓說沒到最後, 那知誰是贏家, 誰是輸家呢!

滄海桑田, 只係樓市週期既一部份, 咁劏生當初賭黎做乜?用爆煲一詞吸晴?(顯然佢成功了)

只怪劏生用爆煲呢個字眼實在狂妄自大, 到3個月後既今日依然為爆煲一詞搬龍門

53. Oscar Lam
2015-05-14 13:42
回49/f

多謝兄台提醒!在下不會做這樣的蠢事,哈哈!
54. Teresa
2015-05-14 13:51
我個人認為話特事應作特辦,那麽多重要事項要抓、房屋是重中之重、要創新、幫發展商商量、用一個較好的價買入一批單位、用市價租金的五到六成租與(排公屋的人仕)、其他细節、再傾。辦法一定比困難多。政府高官也要有同理心講完
55. 自我陶醉
2015-05-14 14:07
To 52/F

對投資對錯的預測, 個人認為有三個元素:
1. 方向
2. 幅度
3. 時間

他時間錯了, 只算三分之一不對吧! 如果樓市繼續破頂上升, 連三個月裏出現的高位也破了, 博士才算全錯吧!  所以, 我認為輸贏已不在於時間了, 而是方向和幅度的準確度, 其實他說爆煲不等於大跌, 也封了自己的贏面了, 之後真的大跌, 我也不會認為他預測準確。

每個人都認為博士輸了, 其實他才是大贏家, 你認為要傳媒社會廣泛討論, 從而提升知名度可值多少錢? 如果請一兩餐飯就能做到, 這不是很化算嗎?


56. 見到好多泡沫.............
2015-05-14 14:13

紀曉風:私人貸款代按揭 居屋變相借貴利加按
http://bit.ly/1F8DQ2R

十八居按揭顧問陳錦明直言,有不少財務公司走法律灰色地帶,以私人貸款方式向居屋或租置業主借款,但借款協議上卻列明賣樓前要還清借款。他曾有客戶借該類貸款,利息達28至30厘,最後找他求救。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓坦言,財務公司經營手法五花八門,不少宣傳語句是針對居屋業主的資金周轉需要,如「居屋變現,免補地價」。她估計偷偷加 按的個案不多,財務公司多以私人貸款形式,而非物業貸款形式,向居屋業主借貸。她提醒居屋業主若未補地價就加按,讓一手按揭銀行知悉,有機會被取消按揭, 要求即時還款,故對業主而言,存在一定風險。(節錄)

57. 閒人
2015-05-14 14:18
支持PP, 唔好封筆
58. 那有嬴輸﹖只有準與不準﹗
2015-05-14 14:19

其實個賭局由頭到尾只由一人提出,無其他人下注,因此嬴輸只有一個人在意﹗

但準與不準就明顯大把人睇住﹗但其實你信佢,佢的準與不準才影響到你﹗不信佢,佢講甚麼都無用﹗

因此認為有人的說話可左右或影響市場,似乎高估了其能力矣﹗

59. 長毛粉絲
2015-05-14 14:45
本人堅決相信,今明二年樓價必跌,跌的原因一定是難以預測的因素所觸發,不過有一項必跌的因素是可以預測的,便是樓價已經高處不勝寒了!
60. 馬長春博士
2015-05-14 14:48
湯博士願賭服輸,胸襟廣闊,是為真英雄!

股市、樓市也好,從來都是變幻原是永恆,歷史總會不斷地重復著回旋木馬的音樂椅,直至永遠或被停止。
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。