物业代理篇 - 永不言败

　　孙权面对曹操83万大军，麾下文臣武将分成主战派及主降派。主降者大多数是老弱文臣，主战者皆英雄战士。金融海啸袭港，2008年初物业市值大跌三成，各大测量师行高层却雪上加霜，均指2009年物业市道将继续下调。
 
　　面对来势汹汹的海啸，就如迎来曹操大军；各测量行领导就如孙权的文臣，未战先输；旗下前綫员工就如主战派，为出战早作部署。对於那群敢於积极开拓市场，势从困难中寻找商机的地产行业前綫员工，本人甚表尊重。他们就有如孙权的英勇战士，纵使出战结果难料，仍甘愿冒死一战，算是对地产行业的尊重及负责任。
 
　　还记得2008年时，某些测量师曾预测物业市场将下调至2011年，期间将横行一段长时间。由於他们发表楼市会大幅下调的言论，为前綫员工带来最大的障碍。
 
　　金融海啸来袭时，不少投资者手上仍持有不少物业，诸如印尼财团De Monsa 大股东刘常仁、「摸王」黎汝远等，测量师行发表的下调言论，不单使银行赶紧向投资者追差额，更令不少投资者因对后市失去信心而出售手上物业。幸好，大部份投资者均未动摇，各人都没有上当，更抱有永不言败的精神，才能屹立不倒。
 
　　不单是各位投资者，还有各前綫员工，都抱有永不言败的精神、努力寻找新客源。往后所见，不少内地资金涌入本港物业市场，全靠前綫员工的努力。若依照测量师行推测，以2008年12月大约6,000宗数成交计，现有测量师行、物业代理行将被淘汰超过一半。

今日评语

　　当日，测量师行未战先输，拱手将客户送给本地物业代理行，而本地物业代理行又的确取得辉煌成绩，在2009年初测量师行预测楼价将会下跌五成，到年底，政府已经要出招9招12式压楼市，这不是本地物业代理行的永不言败精神又是什么。我很奇怪，在政府推出辣招之后，物业代理行永不言败的精神去了那里，代理行阿头不断警告巿民楼市将会下跌三，四成，我唔知道有没有小业主因为他们的警告而将物业卖走，但一定有很多人因为他们的言论而放弃买楼。不过，事实就是楼价屡创新高，但我又听唔到有任何物业代理行阿头行出来道歉，说到底，测量师行与物业代理行都是一脉相承，为他们的生意而将楼市舞高弄低，我亦唔阻人搵食，我并不是说他们的预测没有根据，我与他们的说法不同，亦只不过是将我自已的意见写出来而已。