环球金融海啸篇 - 退市

　　香港政府当年在股市滙市与国际金融大鳄对撼，狂接由大鳄抛出的股票，恒生指数一度下跌超过一半，库房储备化作公司股票，并且有相当大减值，情况实在令人担心。
 
　　随后政府成立特别基金，管理该批股票，并且逐步推出市场，结果有相当大利润、退市步伐并没有惊动香港市民；相信世界上任何一个政府都会小心处理退市问题，美国政府亦不会例外。
 
　　美国联邦储备局在2月突然加贴现率0.25厘，有专家说是加息先兆，政府将退市，亦有专家说不会加息，政府不会退市；我个人认为两者皆有可能。加贴现率是给国民一个警告，政府有权在任何时间加息，任何时间退市，大家要小心投资。情况有如金管局突然减低豪宅按揭成数一成，主旨是向香港市民表白政府是关注物业市场，必要时有更多措施推出，将炽热地产市场浇一把冷水，亦叫大家小心投资。
 
　　因持有物业向银行借贷的人在过往一年内已减去不少利息支出，无论在个人理财，实则收入都会增加不少，应善用已得盈余来改善日后生活及投资。不过低息并不是必然的，若过份借贷且碰上政府退市，银根收紧，利息向上，银行追收差额，物业市值必会急速下滑，大家应特别小心。
 
　　退市在内地早已进行，两次减存款准备金率共50点子，牵涉资金大约3,000亿元人民币，已经投资在香港地产市场的资金并不会立刻撤走，不过这并不包括新楼盘，因为他们投放在新楼盘的资金只不过是售价的一至两成，若银根收紧，他们所购买的楼宇又转售不出，最后可能会选择放弃订金，这会直接冲击香港物业市场，大家必须留意。
 
今日评语

　　博士去了旅行，没有今日评语