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在我认识嘅香港人朋友中,只在香港有楼占多数,少数中港都有楼,但恕我孤陋寡闻,从未听过有人大陆有楼而香港却冇楼。
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63.
高价成交有「景轰」 |
2014-07-15 18:02 |
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高价成交有「景轰」
学资深楼市炒家话斋,近期破顶的都是细单位,且属大型屋苑,更是足以操控楼价指数指标的相关屋苑,他对这些大字标题广泛报道的成交极有保留,认为背后坚有「景轰」,屋苑造市较单幢楼容易,更认为是地产商与代理的杰作。
事关不少持有大量屋苑盘源的发展商以至炒家,借手上楼盘单一癫价成交个案舞高弄低,收租之余,既可用来托市,亦可大玩套戥,银行估价与楼市指数遭干扰;炒家更明言,康怡怎值万六元,话之你是甚么特色心头好;假如康怡尺价万六元成常态,太古城尺价理应升至两万元了。
胡孟青
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64.
引刀十块 |
2014-07-15 18:03 |
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回61 你又唔见有其他人比人围,呢d人唔值得可怜。
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66.
Peter Paker |
2014-07-15 18:03 |
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每月新批按揭之供楼:收入之负担比率 (约 34% - 36%) , 算唔算健康?? 部份个案可能还未计 sposue's income..... extracted from 金管局
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回62 我都有间.......阿爷留低的旧HOUSE,超过100年。
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69.
引刀十块 |
2014-07-15 18:17 |
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好明显呢度有个人喺香港冇楼,但又葡萄人地有嗰啲,所以成日咒楼跌。 佢常日上大陆,(做乜常日上就唔知,大家可以猜猜),所以了解大陆多於香港,就唔敢认香港有楼,怕讲讲下穿崩,但话比人听自己冇楼怕冇牙力,就吹自己喺大陆有楼,一来显得自己够班同大家切磋,二来博大家唔熟大陆任佢点乱吹都得。
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越熟大陆越唔会喺大陆买楼,只有唔够钱买香港楼d人先会考虑喺大陆买。
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71.
引刀十块 |
2014-07-15 18:25 |
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卡拉马兄,咁我都有半间,祖宗留落,分左比我同大佬,但唔系楼,系泥砖屋一间,楼呢样野喺大陆都好似系有左三十几年,变成为祖业嘅应该唔多,但祖业都唔算自己买。
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72.
引刀十块 |
2014-07-15 18:43 |
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苹果花兄,你讲得冇错,我只曾在92-96年接触过有啲人住屋邨的,买唔起香港楼但又想人有我有,用十几万人仔,「去常平,买丽城」,算比较好彩,最终有赚,有啲买左惠州淡水烂尾楼嘅就好惨。
另外你话愈熟大陆愈唔敢买大陆楼我都认同,从07年起我中港楼市都有考虑,但最终香港买过数次但大陆一次都未买过,算是睇错市走了宝,唔买原因就系太熟,发现租金回报率远低於香港,按揭利率又高,租客质素又不敢恭维,用料差,偷工减料....甚至被邻居占用等等。
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73.
引刀十块 |
2014-07-15 18:50 |
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谢谢PP兄无私分享,actually我系你嘅fans
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投资大陆楼 1)利息高 2)回报低 3)出租风险高,快残快旧。 4)交楼质数差,管理公司质数参差 5)业主管理困难,中间人易出蛊惑 6)有价无市,大陆人一般不买二手楼
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75.
Peter Paker |
2014-07-15 19:10 |
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to 引刀十块,
thanks for your compliments
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76.
引刀一快 |
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2014-07-15 19:18 |
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喂,好勤力喔!
今次越扮越似,造诣高咗!
我就系投资大陆楼,你识咩吖,咪就系见我咁多时间陪你癫唔抵得啫。 见你咁辛苦扮咁多角色嚟“围“我,我教你点喺大陆楼市搵钱喇。
叫声契哥先!
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77.
引刀一快 |
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2014-07-15 19:26 |
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67. 卡拉马 2014-07-15 18:11:38 |
| 回62 我都有间.......阿爷留低的旧HOUSE,超过100年。
讲讲点分辨D ”假人“
我都有间.......阿爷留低(你冇老豆嘅咩?)的旧HOUSE,超过100年(攞张清朝屋契嚟睇下先)。 |
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78.
引刀一快 |
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2014-07-15 19:29 |
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74. 过来人 2014-07-15 18:53:58 |
| 投资大陆楼 1)利息高 2)回报低 3)出租风险高,快残快旧。 4)交楼质数差,管理公司质数参差 5)业主管理困难,中间人易出蛊惑 6)有价无市,大陆人一般不买二手楼
呢个又系你,喺大陆买楼咁惨,点解大陆会升到巴巴声呀? |
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79.
引刀一快 |
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2014-07-15 19:33 |
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70. 苹果花 2014-07-15 18:23:02 |
| 越熟大陆越唔会喺大陆买楼,只有唔够钱买香港楼d人先会考虑喺大陆买。
傻啦,大陆楼都未买过就叫做熟大陆?番大陆打住家工呀你? 哈哈哈哈哈哈 |
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80.
引刀十块 |
2014-07-15 19:46 |
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to引刀一快
系嘅系嘅,所有唔妥你或认同我嘅都只系我一个人;另外你系大陆楼神,请赐教。
(精神病院做护士嘅朋友教落,啲痴线佬讲乜你都话啱话系咁就冇错喇)
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