特区政府决定在湾仔北现时税务大楼地盘兴建新会展场地，第一个输家是香港市民，市民从此就失去往返税务局和移民局的方便，但市民的利益很难量化，也不会有组织性的反对声音，故此市民享受的便利不会在政府数
字计算之内。
第二位输家相信是亚洲博览馆，亚博多年来争取在大屿山扩建展览场地，指贸发局在会展的展览业务会有税务津贴性质，对亚博是不公平竞争。这些论调不会有多少人明白，况且亚博的大股东是法国公司，会展则由贸发局及新世界发展控制，不用说明，大家也知道哪一方的政治影响力较大了。林郑月娥的施政报告高度重视会议展览对香港经济的重要性，但完全不提及亚博，在林郑特首的心目中，展览事业就是等同湾仔会展，似乎没有机场亚洲博览馆的一份。
不谈政治影响与利益分配，也不谈将来税务局移民局搬迁为市民带来的不便，纯粹议论新建设的话，「会展第三期」当然价值连城，能为香港带来整体经济利益。现时会展中心已是「一室难求」，在会展预订地方作展览、开会用途，异常困难，连带在金钟的三间酒店，开会场地也是奇货可居，听酒店管理人员说，外国参展商非常喜爱到湾仔会展参加展览，主要是交通便利之极，湾仔有大量食肆和酒吧，适合外商晚间活动（按：肥仔K最近往日本参加东京游戏展，名义上如此，实际上展览场地离东京市区甚远，火车单程往返需一小时，不比湾仔会展与市中心是零距离，而亚博离香港岛也只是三十分钟车程），目前湾仔会展是「推客」，不是「招客」，未来新场地就在君悦酒店对面，落成后延揽新生意，话咁易，对湾仔的酒店、食肆和酒吧是大大的好消息，只是路面交通会挤塞不堪，政府宜扩建几条新行人天桥，最好就是可直接与金钟港铁站接驳！
有趣的是，在拆卸和改建湾仔北政府大楼期间，最受噪音和尘土干扰的就是近在咫尺的瑞安中心，将有几年不得安宁，可能影响该大厦租值。贸发局主席罗康瑞就是瑞安中心大业主的主席，相信他不会介意吧！
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