以民生议题为主打的施政报告获得立法会支持，成功通过致谢议案，是九年来的首次。新政府有一个好的开局，但客观的困难及挑战不少，要做到迎难而上、积极落实各项政策殊非易事。房屋土地政策兹事体大，是本届政府施政的重心所在，不过提出的置业主导思维备受批评，认为有欠深思熟虑，值得商榷。致谢议案辩论过程中，有建制议员直言将「绿置居」恒常化形同玩火，所谓加快公屋流转的说法似是而非，其实会影响公屋供应。
据业界反映，施政报告公布后，政府高调宣扬「绿置居」及「首置上车盘」等体现置业主导的计划之后，利好楼
市。在土地供应未见有大突破、公屋兴建及供应量不升反降的情况下，令买家入市速度重新加快，十大屋苑的估价急升，虽然市场由细价楼主导，但预计未来大单位亦会受到追捧。
新房策自相矛盾之处不少，加上土地供应这个棘手问题，要到明年中后期才有望逐步明朗，存在变数不少，有待政府明确宣示。土地供应一日有欠清晰，房屋问题仍将困扰社会。
「绿置居」恒常化之可行性广受各界质疑，令政府受压，相信未来调整的空间不小。特首林郑月娥倡议的「首置上车盘」暂时只是空中楼阁，尚处谘询阶段，一切要待明年中才有具体细节的交代。过渡性房屋虽然体现破格思维而值得肯定，但对解决公屋需求仅属聊胜於无。整体而言，新房策富争议性，阻力颇大。
App下载
