今早去到茶餐厅，有熟客话我老友汪敦敬话楼市昨日到达谷底，今日止跌回升。我则话楼市在农历年底会出现断崖式下跌，他究竟信汪敦敬抑或信我？其实不能够话信边个唔信边个，市场上要有不同声音，老汪话楼市到谷底是有他的论据。因为政府的居屋计划将购买力引出来，现在有272,000个申请，只有10%被投放至市场，都可以将楼市扫起。我的答案很简单，信则有，不信则无。
我认为楼市尚未见底，理由是现在楼价下跌。倘若成交量大增，楼市有机会止跌回升，但现在是价量齐跌，代表楼市尚未见底。这是我的经验之谈，信不信由你。老实说，我很多时自己都唔信自己。那位熟客冇嘢好讲，我可以叹咖啡。
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部份买家因为恐惧楼价下跌，转买为租影响，租金已连升九个月，同时亦连续八个月破顶，业主们有租客帮手供楼，何来需要惧怕，
楼价迟早都会回升，又益强者入货。
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代表楼市尚未见底。这是我