今早去到茶餐厅，见到有两个开财务公司的朋友在座。我多口问句，自从我在2015年初写爆煲论之后，财务公司的数字有没有减少。我记得当时大约有1,100间财务公司。在爆煲论之后，金管局规管银行的按揭不能有财务公司的二按，当时不少财务公司负责人话政府扼杀财仔，财务公司数字必定会大幅减少。三年半过去，究竟现在有几多间财务公司。那两位人兄唔好意思答，原来大约有2,100间。在短短三年半上升接近一倍，都不能说不惊人。
其实有几多财务公司是没有问题，只要借贷人的质素不错，还款准时，的确可以舒缓金管局收紧银行按揭成数压力。不过，有不少向财务公司借钱的业主，视财务公司为提款机，不断将物业加按，令到物业按揭成数永远处於一个非常高的位置。如果楼价继续上升，问题或者可以延后发生。现在中美贸易战开打，利息准备上升，银务公司的幕后金主不但不会再泵钱，而且还会向客户追数。如果数目以及数量太多的话，有机会令楼市爆煲，大家亦见到近期有投资者以晒冷式出货。而且，银主盘的数量增加。不过，传媒就很少报导，只识得整天话楼市高高高。我听完那两位财仔说话，真的是替那些向财务公司借钱买楼的人担心。
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数压力。不过，有不少向财务公司借钱的业主，视财务公司为提款机，