今早去到茶餐厅，见到一位外国徒手潜水专家。大家闲谈的时候，我发觉他的专业知识竟然可以解决我在楼市不解之处。现在有很多业主对於楼市的前景认为是非常美好，楼价会长升不跌。因为楼价上升，代表业主的物业升值，他们会有更多资金投放在楼市。久而久之，进入了一个自我陶醉境界，不会接受任何人提出楼市会下跌警告。当他们发现真相，已经力有不逮，变成楼市下跌的一个牺牲者。
原来徒手潜水也有这个情况，当潜水员每次潜水超过一分半钟。在次数增加之后，他们的血液积聚的二氧化碳亦逐渐增加，令到他们有错觉以为不需要氧气，最后会有一次出现昏迷状况以至窒息而死，而现在楼市情况也差不多。不少人见到楼价指数每一个星期都创新高，认为楼市不会下跌，尽量将资金投放在楼市，楼市的确继续上升，令到他们更加认定楼市不会下跌。其实，情况同徒手潜水一样，他们的血液已经充满二氧化碳，接近昏迷的情况不远。不过，在潜水时是没有人提出警告，潜水员要自我提高警觉。但在楼市，那些对楼市疯狂的人是不会接受别人提出警告，他们反而会指责甚至耻笑向他们提出警告的人，潜水专家后来见到我埋了他的单而千多万谢。其实，讲千多万谢的人是我，他解决我近年不解的难题。
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「在楼市，那些对楼市疯狂的人是不会接受别人提出警告，他们反而会指责甚至耻笑向他们提出警告的人」。因此，近几年楼市淡友俾人笑到面都黄。上星期有人话「五年后东九龙新盘平均尺价四万是必须的」。说这话的人即使预测正确，也只是叫更多的香港人做楼奴。香港将会在五年后成为世界首屈一指的奴隶社会(我有朋友话而家已经系，唔使等五年)。
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氧化碳亦逐渐增加，