今日下午,大鸿辉梁先生请客,设席於他的酒店。被邀请的人全部都是顶级物业投资者,小弟敬陪末座,还有中原施永青与美联黄建业。我刚巧坐在老C隔离,有多少惊,因为成日写文章得罪老C以及他的爱将升哥。不过,老C做惯大生意的人,又怎会放这些小事在心上?我实在过虑了。
大鸿辉一番风趣的开场白,证明了一件事:明知道楼市会下跌,各投资者早有准备,可以轻松面对。虽然预先讲明午餐时只谈风月,但始终离不开老本行。大家认为楼市缺乏一个休渔期,消耗的购买力没法培养。如果由现在到农历新年,即使楼市比较淡静,亦未尝不是一件好事。农历新年过后,应该会有一定数量购买力成长。如果政府在适当时候放宽逆周期措施,楼市下跌速度就会减慢。我相信政府官员亦了解到有关情况,放宽逆周期措施并非不可能的事。