慎防财仔金主追数令楼市爆煲

　　有两个开财务公司朋友无事不登，专程到公司搵我，原来是问我借钱，大家可能有点奇怪，财务公司只有借钱俾人，点会问人借钱，其实，如果没有其他人借钱俾财务公司，以香港财务公司的实力，又点会有那么多钱可以借俾人买楼，而事实上当外国资金进入香港之后，大多数会借给香港财务公司，很少做其他生意或者投资，或者可以叫那些外资是财务公司的金主，现在中美贸易开战，特朗普威迫利诱希望各地美资回朝，存放在香港的也不例外，昨日港元又接触到弱方保证，金管局要接20多亿港元，这证明外资正在离开，便要向财务公司追数，影响所及，财务公司的资金便有压力，他们除了少做生意之外，更加会向客户追数，这亦是最近有投资者哂冷式出货的原因。

　　财务公司除了少做生意之外，更会寻求香港财团支持，代替即将离去的外资金主，老实说，我相信是比较困难，中美贸易阴霾不定，利息又正在上升，即将进入现金为王的时代，稍后甚至会物贱斗人穷，将会有很多优质楼盘可以慢慢拣，又怎会有人愿意做财仔的新金主，开财务公司的朋友问我借钱，我只能话力有不逮，他们亦没有办法勉强，但我在直觉上认为，今次财仔幕后金主追数，最终会令到楼市爆煲，我并不是危言耸听，因为这几年买楼的业主很多都是问财务公司借钱上会，直接令到银行的生意不足，不能够将利息上调，甚至不能跟随美国加息，随著财仔幕后金主离开，资金收紧，楼市即将有压力，长升之势即将落幕，爆煲或者是夸大的说法，但个人理财，在预见将会风高浪急之下，稳阵一些总比较好。