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1. 引刀一快 2017-09-16 09:37:02
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2. Maths 2017-09-16 09:40:12
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3. William Chan 2017-09-16 09:49:59
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4. 十一哥 2017-09-16 11:52:05
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咁高位入手…求几个% ? ? ? 咁重嘅抽水使费…仲要扎实几年、有乜烧炮仗就吓餐死、执2成先叫和和果果、咁叫投资 ?当然大把水…可以守到下一世收成都得嘅就除外、起码证明…砖头长线系赢梗嘅真理！
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5. 真真薯片 2017-09-16 12:47:59
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启德新盘拆实两万蚊尺, 130个单位竟然卖晒
睇黎今年楼价就算唔再升, 今年内最底限度都可以维持高位, 今年内想楼价跌, 相当难
博士明年二月过年后, 等12月差估处数据都出埋, 需唔需要再摆认输宴?
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6. 博士fs 2017-09-16 12:58:43
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7. 超级利好 2017-09-16 14:58:57
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林太为咗推港人首置，会把公私土地比例从现在的6:4变成7:3。私楼供应大减，未来十年香港搂价有好大升值空间。
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8. 楼价上升动力 2017-09-16 15:21:04
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从深圳人均GDP 2020年超西欧和日本开始，中国各个地区人均GDP将陆续超过西欧和日本，到2025年中国将有20个以上大城市人均GDP超过西欧和日本。 2016年上海是中国第一27466亿，北京是中国第二24899亿。可以看出上海和北京是遥遥领先的两个巨型城市，也是仅有的两座GDP超过两万亿人民币的城市，两个城市的人口都超过了2000万。 这20大城市只要有1％富豪有兴趣买港楼，香港人就大件事。
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9. 不要同趋势对抗 2017-09-16 16:16:52
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10. Admin 2017-09-16 17:47:44
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谢引刀兄, 每星期基数先加0.21%, 15个星期的确多0.046%
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11. 真真薯片 2017-09-16 21:01:02
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博士应该讲清楚点为之 “今年先升后跌”, 系咪只要差估署12月数据, 或者CCL最后一个星期数字唔系创新高, 都算叫做“今年先升后跌”
如果系咁, 博士真系几难输
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12. 先升后跌 2017-09-16 22:25:55
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大家的理解是博士认为今年上半年先升（相对2016年年底楼价指数，然后在下半年下跌，而结果是2017年最后一周指数比2016年最后一周指数还要低。真真，你太睇少博士了。
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13. LC 2017-09-17 00:01:50
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睇黎汤生对市场既前境都系睇淡D 。 小弟对香港楼市还是睇好 理由如下 1. 历史供应数字黎讲，香港最多都系三万一年，而香港缺少左既单位同以前唔同，今时今日有好多中港来往既人，有黎读书，有黎做生意，有黎买野，所有人都有机会用到住宅。所以未来三年就算每一年都有三万个单位供应，都只不过淡化己经无晒位既住屋情况，劏房一日都有需求，就证明香港既供应还是失平衡，而劏房户有十几万之多，不是三五年可以补救既市。
2, 君不见海运名店又排大长龙，因为RMB 又再上升而美金下跌，大量既资金再度流入香港，会造成投资需求增加，香港而家楼贵既问题系因为比得起钱既人太多，政府实在对此完全无方法，就好似经济好就会易塞车一样，个个都有钱买车，你提供车位既数目快定系经济增长快？
3, 环看新加坡同亚洲楼市己经跌左唔少，点解只有香港不停噤升，其实如果楼市跌，跟本唔会再有买楼既需求，问题系而家租金同楼价同步上升。即系买股票既人多过卖股票，香港有钱既人增覆多过供应。有经济学家提出，如果一个城市最高消费行业都重系好旺既时候，经济绝对唔会差。以香港人既搵钱能力黎讲，我见唔到楼价会转向既理由。
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14. 引刀一快 2017-09-17 09:07:11
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1，楼价跌紧睇下仲有冇人买吖。
2，俾得起钱嘅人确系多，但系嚟嚟去去就系果班，问题喺呢度，就好似大陆嘅东北。
3，同上，唔知呢个经济学家系边位呢？
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15. 真真薯片 2017-09-17 09:23:16
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在下点敢睇小博士
年底同6月底楼价比都算合理, 要用今年底同上年底比, 就未免强人於难了
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16. 博士 2017-09-17 09:52:13
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2楼）你的计算是每一个星期升21%，吓死人。 真真）我由始至终所指的先升后跌是上半年升，下半年跌，没有搬龙门，如果不是有高成数按揭，有机会是年尾低於年初。 13楼LC）你不如先睇我早两日所写的文章，大数据不如小观察，BTW，那位经济学家叫什么名字，他说得没有错，问题是香港现在的高消费行为正在下跌。
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17. To 15 楼 2017-09-17 10:03:45
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18. 真真薯片 2017-09-17 11:56:23
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即系年底要低过年头, 但系跌幅少过一成
年头CCL系144, 即系未来15个星期每星期要跌一点, 老实讲, 除非第4季股市or深圳楼爆大大镬, 否则呢个预测相当难中, 明年or后年见返144甚至140都仲有d机会
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21. 汤玛斯 2017-09-18 10:40:10
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虽然我唔系经常同意博士的预测。不过，我同意他今年下半年楼价应该睇淡，有且将会转势向下。
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解，但出自分析员则有一些硬销味道，其实，即使睇到市况向好，做分析员都要提醒买家留意风险，因爲损失在房地产投资会比股票大得多，除非他们学张作霖，他只是慎行，不会慎言。