政府是否能够打破黑箱作业

　　在新一届政府上任前，有知情人士问我，如果政府打算公开招标卖地的首五枝标，对压抑癫价投地有没有作用，唔使问阿贵，一定有作用，不过，这是测量师业界的黑箱作业，CY出身於测量师，所以不敢打破惯例，林太又不同，在无牵挂的情况下，可以放胆公开首五枝标，测量师业界最多是敢怒不敢言。

　　一向以来，入标买楼买地的人，就算买得到都未必开心，因为可能会买得太贵，但负责招标的测量师行因业界惯例，从来不会说出第二枝标标价，他们甚至向中标者要求更多金钱，理由是有另一枝标的标价较高，但又不会显示任何证据，令到最后夺标者买到都不会开心，其实，招标的人有没有想到落标者的感受，因为除了要付5%订金之外，更加要签订一份买卖协议书，只要业主肯首，交易便立刻被确认，买家是没有得到任何应得权利，而且，即使是最高标，随时可以被其他入标价较低的人加价而失去，一般投资者都知道招标是什么一回事，所以招标差不多已经被淘汰，测量师业界情愿放弃以招标做买卖，都不愿打破招标的黑箱作业，这可以说是一个根深蒂固问题，即使CY都不敢打破。

　　陈茂波在公报以招标替代勾地时，应该同时宣布招标的透明度会增加，就算唔公开全部标价，最低限度亦要公开首五枝标，或者陈茂波受到CY压力而不敢做这个决定，其实，政府招标更加要公开公平公正，透明度清晰，才可以吸引到有实力的地产商落标，政府是绝对可以不理会业界惯例，更何况业界是没有白纸黑字的明文规定，只不过是一条口语相传的惯例，如果政府够胆，在下一次公开招标结果时，即使有人高价夺标，而其他入标价与夺标价相距甚远，地产商亦不敢以夺标价卖楼，夹梗将楼价扯高，还说什么面粉贵过面包，无论如何，公开招标价对压抑高价夺地有一定作用，老实说，如果政府没有钱就千祈唔好这样做，其实是倒自己米。