大型新盘开售前夕，过去两日全港一手交投几乎陷入停顿，继周四零成交后，昨仅一个项目破蛋，业界指情况已「无得再差」，反映市淡气氛笼罩全城。但有代理预计，当大盘开售后，部分向隅人士可能回流至其他细价盘，届时或带动市况气氛略为好转。
映日湾今开售354伙
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，过去两日一手市况「跌入谷底」。不过，亿京发展以低市价推出的荃湾映日湾，由於价钱吸引，日前截止接受认购共录逾8,900张入票，今日开售354伙可望沽清，只要加推单位提价幅度保持克制，料下轮销售反应仍理想。
而美联住宅部行政总裁布少明指，该盘收票反应踊跃，冻结大批市场购买力。当中除了用家外，以该公司客源估计，投资者占比例高近四成，有家庭客计划购入5至6伙，料合共涉资逾3,000万元。
对於下半月市况，布氏估计，今日开售后，部分向隅客会回流至其他一手细价盘。虽然近日交投转静，但发展商定价态度仍然强硬，暂时未见新盘增加优惠吸客的趋势。
发展商推盘步伐放慢
事实上，市场上原本有大批新盘部署登场，但推盘步伐明显减慢。当中新鸿基地产(00016)西南九龙汇玺III，早前上载楼书至物业网站后，暂未见具体推盘部署攻势。而长实集团(01113)原定本月有机会推出的西半山波老道项目第一期，日前更表明会延迟。
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