不少写字楼业主憧憬市况升势持续，纷纷高价放售物业。据本报统计，自中环中心巨额成交后，市场上至少出现19宗写字楼放售个案，涉及楼面共近33.6万方尺，意向金额合共超过56亿元，当中有不少放盘意向尺价逼近大厦新高，甚至远高於目前大厦纪录。
长实集团(01113)上月初公布以总代价402亿元出售中环中心权益，为本港物业市场历来最大宗成交，随后一个月各区不少写字楼单位业主均积极放售旗下物业。
据本报统计，过去一个月市场上至少出现19宗写字楼放盘，其中有15个放盘为意向价超过1亿元的大额写字楼物业；而按地区计，港岛区放盘占14宗，即占当中约74%。
不少港岛业主以挑战大厦尺价新高水平放售物业。金钟美国银行中心一个面积约1,303方尺的高层03室，意向价约6,489万元，即意向尺价高达49,800元，挑战大厦新高水平，亦较大厦上一个尺价纪录约3.5万元，高出42%。据悉，该单位属单边夹角单位，享有辽阔景观。
上环指标甲厦信德中心亦有中层及高层放盘，意向尺价分别约3.3万元及约3.6万元，属高价水平。
远展全层尺价叫两万
核心区乙级写字楼业主亦积极以尺价高位放售。资深投资者蔡志忠持有的中环远东发展大厦23楼全层放售，建筑面积约7,316方尺，叫价约1.46亿元，每方尺约两万元，若以此尺价易手，将为该厦尺价新高。同区中保集团大厦6楼02至04室，面积约9,067方尺，以约1.72亿元放售，尺价约1.9万元势挑战大厦新高。
康诺维港全幢放7.2亿
市场亦有大额商厦放售。上环干诺道西35至36号香港康诺维港大厦全幢以约7.2亿元连命名权放售，物业地盘面积约2,441方尺，楼高23层，总楼面面积约35,900方尺，尺价约20,056元。该项目1至22楼为写字楼，每层面积约2,000方尺。
另方面，南华集团持有的中环云咸街60号中央广场亦放售两层全层楼面，其中23楼及26楼，面积分别约12,227方尺及约12,231方尺，意向价分别逾3.3亿元及逾3.4亿元。
威享两层连零售放售
个别业主更把写字楼及铺位一并放售。如中环皇后大道中138号威享大厦，有业主放售高层地下部分零售楼面、一楼及二楼全层写字楼楼面，合共楼面面积约20,124方尺，意向价约4.7亿元，尺价约23,355元。
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