房屋协会富贵长者屋「隽悦」前年推出后反应惨淡，终由多个优化方案成功吸客救亡，包括引入两年短租期并大幅减租一成七，目前全数短租名额已满，经检讨后五月起加租百分之八点六，单位尺租回升至卅八元。当中最贵逾千尺的单位，月租增至三万七千五百七十元。房协强调现有住户租约期内将不受影响，又称加租是考虑到持续营运需要，经调整的租金仍低於同区水平。
北角丹拿山「隽悦」是房协的「只租不卖」项目，原意让六十岁或以上长者，以一笔过租住权费终生租用，但前年推出时遇上楼市不景。房协随即将项目一半楼面面积划为两年的短期租约单位，尺租更由每平方尺四十二元，大幅下调一成七至卅五元吸客救亡。现时所有短租单位已经额满，有约三百卅人正在轮候。五月加租后，位於三座十楼G室、面积逾一千一百尺的最贵单位，月租将由三万四千六百元增至三万七千五百七十元；而面积仅三百五十尺的二座A室开放式单位，月租则由一万一千九百元增至一万三千左右。
鼓励更多住户「短转长」
房协强调现有住户租约期内不受影响，发言人指项目并非资助项目，所以会定期检讨租金确保可持续营运，但管理费、服务费及差饷仍会豁免。而整个项目约八成单位已经租出，包括逾一百廿个长租单位，发言人指项目以长期租用为终极目标，最近亦有较多住户「短转长」，今年至今逾八成新租户选择长租，租住权费介乎二百廿万至六百卅五多万元，目前未有计划上调费用。
据了解，房协亦准备六月底开始，为长租客使用日间照护等服务提供更大优惠，由目前八折调高至最多半价，以鼓励更多住户「短转长」。
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