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地產新聞
恒地港島盤翰林峰君豪峰涉千伙
(信報) 2017年4月21日
恒地(00012)旗下兩個港島單幢住宅項目西環翰林峰及鰂魚涌君豪峰,共提供約1000伙,預計先推出翰林峰,最快下月初發售。華懋集團旗下九龍塘豪宅項目賢文禮士今日正式開價,首批不少於50伙。

翰林峰位於皇后大道西460號(前身為西環大樓),共有約600伙,而君豪峰坐落英皇道856號,提供約400伙,兩盤同為 H Collection系列的重建項目。恒地營業(一)部總經理林達民表示,翰林峰及君豪峰屬姊妹盤,集團將先推出翰林峰,料月內上載樓書及開放示範單位,最快下月初發售,君豪峰將緊接推出。兩盤單位類型相若,提供開放式至兩房間隔,定價參考港島區同類型單位,並預計同於明年底入伙。

林達民說,恒地旗下項目只有約1%為「一約多伙」買家,政府堵塞相關漏洞,對集團賣樓影響不大。

他指出,近期以高價售出的地皮,預計最快40個月後始能推售,以最近發售的新盤定價而論,仍未達致該等高價地皮的「打和價」(Break-even),預計今年樓市將平穩發展。同系大角咀利奧坊.曉岸昨日重發價單,調高4個頂層大單位售價,加幅5%。

華懋賢文禮士今開價

另外,賢文禮士將於今日開價及首度開放示範單位供傳媒參觀,項目提供134伙,當中5座為洋房,實用面積509至4380方呎,首批推出不少於50伙;發展商先推分層戶,料定價將低於同系同區雲門。

資料顯示,雲門至今累售28伙,平均呎價3.58萬元。