显径邨绿表345万登新界公屋王

近一周时间又有新公屋王，市传大围显径邨显德楼高层13室，实用面积490方尺，新近以约345万元（未补价）成交，登上新界最贵未补价公屋，同时跻身全港第二贵。至於折合尺价7,041元，亦为全港未补价公屋中尺价第三高，为尺价逾7,000元的绿表公屋成交再添一员。

目前全港最贵公屋，为上个月录得的鸭脷洲利东邨东安楼高层4室，成交价350万元（未补价），尺价7,143元。至於「新界绿表公屋王」旧纪录为去年底录得的青衣青衣邨335万元（未补价）成交，今次成交较之再贵10万元。原业主於2000年以20.43万元（未补价）买入单位，持货17年升值15倍。

天晋II双破顶 尺售1.6万

新晋私人屋苑将军澳天晋II成交价创新高，中原伍锦基表示，涉及单位为3B座中层A室，实用面积944方尺，采四房套房间隔，以1,560万元易手，折合尺价16,525元，造价及尺价同创屋苑新高。

原业主於2013年以1,159万元买入单位，持货4年，现易手账面获利401万元离场，单位升值35%。据悉，屋苑对上一宗同类型单位成交於今年2月录得，一伙3B座中高层A室以1,516万元成交，其实用面积同属944方尺，平均实用尺价16,059元，可见该类型单位於短短2个月间升值44万元。

车位价格亦水涨船高，消息指，青衣盈翠半岛4楼一个双号车位，新近以219万元易手，成为青衣最贵车位，打破同屋苑於上月录得的205万元旧纪录。原业主於1999年以45万元买入，迄今转售物业升值3.8倍。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）