中資住宅項目陸續上馬

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地產新聞
中資住宅項目陸續上馬
(文匯報) 2018年1月23日
屋宇署公佈,2017年11月共批出20份建築圖則,包括多個近年由中資所購入的大型項目。其中五礦地產旗下油塘崇信街住宅地,獲批建2幢20層高(於2層平台之上)及2幢25層高(於3層平台及1層地庫之上)的住宅,並附設康樂設施,涉及住用樓面約48.2萬方呎、非住用樓面約8.5萬方呎。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

馬鞍山白石項目獲批則

碧桂園及宏安地產的馬鞍山白石耀沙路項目,因為局部重大修改,獲批出一份新圖則,准於一層地庫層之上,興建18幢2層至5層高的洋房或低座住宅、4幢13層至15層的分層住宅(附設康樂設施),涉及38.77萬方呎,修改部分主要為低座住宅部分的分佈。

另外,路勁基建投得的元朗凹頭項目,亦獲准於1層地庫之上,興建9座13層高的分層大廈,另提供29座1層至3層高洋房,涉及約36.8萬方呎。

去年首11月落成量1.46萬伙

屋宇署同日公佈動工量,去年11月只有兩個項目動工,涉及282伙,有關數字較10月的2,720伙銳減九成,挫至17個月新低。不過,總結首11個月已錄得19,007伙動工,較2016年同期的18,051伙增約5%,續創2001年以來的17年同期新高。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然按月計動工量下跌,但市場尚有多個項目準備動工,全年料仍有機會衝上2萬伙高位。

至於11月的私樓落成量僅涉及476個單位,同樣按月大跌,跌幅約60.9%。總結首11個月則有約14,611伙落成,除較2016年同期12,061伙高出約21%外,更已超越2016年全年14,594伙,創自2006年以後的11年同期新高。陳海潮指出,去年落成量暫時已達差估署全年預測(17,120伙)約85%。不過,12月需要有逾2,500伙落成,全年預測落成量方能達標。