股市接連創新高，刺激樓市氣氛更加高漲。新地（00016）旗下馬鞍山雲海一期過去周六（20日）第二輪開賣108伙，延續首次銷售的佳績，再度即日沽清。發展商昨天加推新一批（6號價單）43伙，折實平均呎價首度升逾1.9萬元，較對上一張價單不足一周加價約7.8%。
雲海上周六挾超額約8.5倍之勢進行次輪發售108伙，分三組時段揀樓，市傳早上10時起進行的第一組員工內部認購時段有5伙被揀選，緊接開始的大手客揀樓時段再沽出11伙，其餘單位則在下午3時半售罄，意味該盤次輪推出的伙數在短短五個半小時沽清，熾熱程度不下首輪發售。
連花園單位最貴每呎2.28萬
該盤月初公布首張價單以來持續備受市場關注，當時發展商推出首批71伙折實平均呎價約1.7萬元，貴絕同區新盤的首批開價。不過，發展商昨天公布新一張共43伙的價單，折實平均呎價進一步跳升至約1.93萬元，較5天前公布的5號價單折實平均呎價約1.79萬元，加價約7.8%。該43伙中，有逾四分之一（11伙）折實平均呎價逾2萬元，其中呎價最貴一伙為松海臺2座地下C室，實用面積474方呎兩房戶，附設452方呎花園，折實售價約1080.92萬元，呎價約2.28萬元，為項目公布價單的單位中呎價最高的一伙。
新地副董事總經理雷霆指出，加推的43伙包括4個特色戶，定價難與對上價單作比較，但標準戶有2%至4%加幅。新地代理總經理胡致遠說，雲海加推的43伙涵蓋1房至4房戶，包括高層海景戶、連花園單位，項目即日（21日）收票，視乎收票情況而開售；市傳截至昨晚9時半暫收58票，相比新一批單位已足額。
啟德龍譽兩天16宗成交
另外，雲海繼早前標售9個特色戶後，發展商剛過去的周六再公布全新銷售安排，本周三起以招標形式推售6個特色戶，首輪截標為同日下午5時。位於馬鞍山耀沙路9號雲海（一及二期）提供353伙，實用面積363至1354方呎，料明年6月中落成入伙。
連同雲海次輪售出的108伙，過去周末兩天一手市場共錄約157宗成交，較前一個周末近180伙，微跌23宗（約12.8%），其中保利置業（00119）旗下九龍東啟德龍譽周六發售18伙，兩天共有16宗成交。此外，太古地產（01972）發展的大嶼山長沙洋房項目WHITESANDS，昨日以6376.8萬元售出27號洋房，實用面積2480方呎，附2373方呎花園、164方呎庭院、955方呎天台及135方呎平台，呎價約2.57萬元。
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