尖東康宏廣場中層呎價1.4萬元易手

本港商業樓面供應緊絀，港島區商廈呎價屢創新高，對比之下，九龍區指標商廈成交呎價仍見吸引，加上物業質素不俗，對用家極具吸引力。新近中原(工商舖)促成尖東康宏廣場中層單位買賣成交，成交呎價約1.4萬元，涉資約2,740萬元。

中原(工商舖)陳玉雲表示，今番成交物業位於尖東科學館道1號康宏廣場16樓15室，面積約1,957平方呎，單位望園景，以成交呎價1.4萬元易手，涉資約2,740萬元。

新買家擬租約屆滿後自用

物業連租約售出，現租客為上市公司，月租約71,430元，平均呎租約36.5元，租金回報約3.1厘，租期將至2018年初。新買家為本地實業家，有意租約屆滿後作自用。資料顯示，業主於2010年以呎價約9,950元買入單位，今番易手物業升值約四成。

陳氏續稱，尖東有不少寫字樓呎價維持約1萬餘元水平，加上部分物業更可望維港景色，對投資者及用家均具吸引力。