新春前新盤市場罕見爆發激戰，發展商推盤部署亦步亦趨。荃灣柏傲灣昨晚開價後，新鴻基地產(00016)的元朗Grand YOHO第二期迅速還擊，隨即加推89伙的2號價單，價單平均呎價17,178元，即供折實平均呎價僅13,828元，較首批單位低約4.5%，最低呎價不足1.1萬元，但發展商強調，是次屬原價加推，售價差異主因是推出單位質素不同。
每呎13828元屬原價
新地指，Grand YOHO第二期昨晚加推89伙的價單，市值逾10億元，即供平均呎價13,828元，屬原價加推；與上一張價單平均呎價約有4.5%差異，是由於1號價單大多為向東及南單位，是次約佔半為首次推出的向西北單位，間隔亦不同， 部分為低層單位，價錢反映單位座向、樓層、景觀及間隔等不同。昨晚並公布新銷售安排，下周二發售55伙。
65伙已售 平均千三萬
是次推出單位中，即供最高樓價單位為3座49樓C室特色戶，即供價3,160.85萬元，呎價18,725元，即供最低樓價單位為第8座7樓G室，即供價為599.31萬元，呎價10,997元。該盤昨亦發出價單第1A號，部分單位售價上調0.5至1%。
新地副董事總經理雷霆說，Grand YOHO第二期前晚開售首批66伙，售出65伙，平均每伙售價近1,300萬元，創YOHO系列歷來每批單位平均售價新高。新地代理總經理胡致遠說，首輪銷售沽出單位以三、四房戶為主，最大手買家以3,000多萬元連購兩伙。對於荃灣新盤將登場，雷霆表示，市場承接無問題，各盤分布地域不同，各有賣點，一同開售可吸引更多準買家。
另南豐旗下西半山羅便臣道80號，昨逾1.05億元售出第1座48、49樓複式B室連2個車位。
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