新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3615
地產新聞
天賦海灣轉手跌價620萬
(東方) 2017年1月11日
豪宅市況個別發展,部分近年落成的二手豪宅頻現蝕讓。大埔天賦海灣一個9座單位以2,088萬元登記售,三年半貶值逾620萬元或約23%。

比墅銀主盤低29%開拍

天賦海灣9座一個B室,實用面積約1,712方呎,以2,088萬元登記售出,實用呎價約12,196元,原業主於一三年以逾2,708萬元購入,約三年半貶值逾620萬元。

銀主持有的大埔比華利山別墅愛琴道單號屋,實用面積2,075方呎,於本月下旬推出拍賣,開價2,200萬元,呎價10,602元。上址一一年成交價約3,085萬元買入,是次開價較當時成交價低近900萬元或約29%。

市場指,鴨脷洲南灣7座一個A室連車位售2,100萬元,實用呎價約1.8萬元,料屬明賺實蝕。利嘉閣黃子輝稱,黃大仙現崇山6A座高層D室售1,250萬元,五年半貶值約59.7萬元。

另早前曾推出標售的山頂普樂道1、3及5號住宅項目,市傳由一楊姓企業家以約32億元購入作重建,項目佔地51,107方呎,以地積比率0.5倍計,可建樓面25,554方呎,樓面呎價約12.5萬元,若買家透過公司名義購入,交易將涉稅約9.6億元。該楊企業家旗下工廠生產手機玻璃屏幕。