市建局九龍城地中標價高次標69%

由信置、鷹君及招商局置地合組財團於去年12月以19.34億元中標的市建局九龍城地皮，市建局最新公布其餘落選標書的入標價，入標價介乎8.262億元至19.34億元（計入中標財團），而中標價較次標的11.47億元，大幅高出約69%，其餘3份標價更不足中標價的一半。香港文匯報訊（記者 黎梓田）

項目於去年11月合共接6份標書，撇除中標財團，其餘5家提交標書的發展商為新地、會德豐地產、新世界發展、嘉華國際及長實。然而，除了中標價外，入標價為8.262億、8.3億、9.01億、10.373億及11.47億元。

根據資料，項目位於馬頭涌道51至77號、盛德街12至34號、及馬頭角道2至4A號，屬於市建局其中一個重建公務員建屋合作社樓宇試點項目，其地盤面積約4.6萬方呎，最高可建樓面面積約41.5萬方呎，日後提供約640伙住宅。

翻查同區項目資料，由信置投得的同區榮光街項目2022年10月所成交約每呎8,571元，當時地價於1年內已經大幅跌約45%，反映發展商出價態度審慎。