SEASONS PLACE登今年票王 累收近8800票超額近23倍
新盤自上月底政府全面「撤辣」後再起動。會德豐地產及港鐵合作的將軍澳日出康城SEASONS PLACE於本周六發售首輪368伙，截至昨晚7時，項目累收近8,800票，按首輪銷售368伙計算，超額登記近23倍，成為今年新盤票王。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，目前大手客佔300票，計劃買6伙大手客由落實銷售安排前的20組升至現時的50組，對一房興趣較大，預料每組涉資至少2,500萬元至3,000萬元，內地客與本地客各佔一半。◆香港文匯報記者 梁悅琴
黃光耀有信心SEASONS PLACE明天截票時最終可突破1萬票。他指，目前項目約60%入票者對一房及兩房連開放式廚房較有興趣，而大手客的投資者主要鍾情其一房戶租金回報約3.5厘，加上樓價於最近兩年已大幅回調，又不用付辣稅，自然對投資者及內地客有吸引力。
黃光耀：貨尾續減 價趨穩定
展望後市，黃光耀認為，本月以來一手成交量已突破2,800宗，相信全月或可突破4,000宗，隨着新盤貨尾量持續減少，樓價將轉趨穩定，下半年樓價料升5%至7%。
恒地「撤辣」後售近1000伙
另一邊廂，恒基地產旗下旺角利奧坊·首隅將於明天發售首輪68伙，恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝稱，項目累收逾500票，超額認購約6倍，將於今日截票。此外，有代理為項目提供出租優惠，明天起至3月31日首15名透過美聯選購該盤買家，並於入伙後首3個月內經該行成功租出單位 ，可獲「出租物業保險優惠」，價值約3,000元。
韓家輝又表示，集團於「撤辣」後已售出近1,000伙，市佔率約35%，而系內九龍城南角道及山頂盧吉道豪宅項目均有機會年內登場。
此外，長實夥港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast昨上載售樓書。樓書顯示，該盤由兩座大廈組成，每座細分A、B兩翼，合共提供642伙，戶型涵蓋兩房至四房，面積452至1,267方呎。該盤提供11伙低層連平台單位，面積728至1,229方呎，平台面積24至469方呎。
揚海單日連錄10宗撻訂
正當Blue Coast準備推出之際，毗鄰由嘉里夥信置及港鐵合作的黃竹坑站揚海連錄10宗撻訂，為「撤辣」後單日最多撻訂個案的樓盤。據成交紀錄冊顯示，上述10伙均於2021年9月售出，全屬買家於簽署正式買賣合約後取消交易，成交價介紹1,556.19萬元至5,888.8萬元，估計買家各遭沒收5%至10%訂金，發展商合共殺訂約2,288萬元。
緹外萬呎院墅周日招標
至於嘉里旗下九龍半山緹外加推院墅B招標發售，面積11,589方呎，連15,397方呎花園，連帶有兩個停車位的車庫，將於周日早上10時開始招標，同日中午12時截標。長實旗下名日·九肚山於下周一招標發售第一座2樓A單位，面積1,213方呎，四房雙套連儲物間，買家可自訂成交期及自選代繳印花稅，同時備有車位優先認購權。
一手成交方面，新地旗下馬鞍山白石雲海別墅以5,650萬元售出Camellia Avenue 3號洋房，面積2,677方呎，連763方呎花園，呎價21,106元。永泰旗下屯門OMA by the Sea以1,322萬元售出第2座16樓A1室，面積942方呎，呎價14,034元，另連1個車位。
至於華潤置地(海外)及保利置業合作的啟德前跑道區澐璟單日錄7宗成交，總成交額4.06億元。其中一組買家斥資1.745億元購入1座6樓A室及B室。
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