持牌代理4.06萬人 兩年半低

樓市交投淡靜，地產代理持續流失，據地產代理監管局資料，截至7月底持牌代理人數為40,613人，按月再少192人，連續4個月下挫，創2020年11月後逾兩年半新低。

7月租務3100宗創新高

期間地產代理分行數目亦連跌4個月，減至7,034間，較6月少14間，屬半年低位。據代理數據，上月整體樓宇買賣登記錄4,418宗，以此計算「爭食指數」，平均約9.2人爭一張單，為約半年最嚴峻。

租賃市況明顯較活躍。中原指出，據該行數據，7月錄約3,100宗住宅租務成交，創單月歷史新高，較同類買賣多約2.8倍，連續25個月出現「租旺過買賣」局面。該行歐陽嘉俊稱，西區上月錄501宗租賃成交，屬紀錄最多，其中堅尼地城KENNEDY 38連平台特色戶，實用面積約271方呎，開放式間隔，成交月租約2.45萬元，呎租約90.4元創項目新高。