內地與香港通關在即，市場情緒大為提振，帶動本港樓市率先轉勢。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計，農曆新年後本港樓市將爆發小陽春，屆時成交量報復式反彈，樓價有望從谷底反彈15%。1月一手成交量可達1,000宗，二手成交量4,000宗。香港文匯報訊(記者 黎梓田)
陳永傑表示，該行除了為通關做足部署外，亦為準備來港的專才提供專屬的置業協助。中原地產及中原中國將在廣州、深圳、上海及香港四地開設「優才顧問中心」，於各中心內將有法律團隊、移民顧問，以及專業營銷團隊，為有意來港的高端人才提供專業顧問服務。該行亦為內地專才開設專頁，內含港漂在港所需生活資訊、置業懶人包及樓市最新數據等。
他又透露，香港大灣區團隊將由現時約400人召集至800人，主要駐守如心廣場及南豐中心大灣區展銷廳，為香港客戶推介大灣區項目，如心廣場及南豐中心的大灣區展銷廳亦準備重開，並將視乎通關進度及規模，再決定增聘大灣區團隊人手。
中原地產葵青及東涌營業董事梁善球稱，未宣布開關前，平日一般零查詢，但最近一周急增至每日平均有10個查詢，除致電查詢外，客戶亦會親身到展銷廳了解詳情。
內地樓市方面，中原地產(中國內地)總裁李耀智表示，2022年1至11月全國商品房銷售面積12.1億平方米，同比跌23.2%，同期銷售額11.9萬億元人民幣，同比跌26.6%。目前內地樓市整體仍然低迷，主要因為近日多地疫情嚴峻，預計疫情緩和後可刺激物業成交量增加，惟大環境及經濟表現有待觀察。他指，中原中國內地規模去年有所收縮，現時約有2萬名營業員及後勤，分行數目約863間。料今年人手及分行數目維持現有水平，服務範圍則會擴大。配合通關及特區政府搶人才措施，中原中國擬加強功能，招攬及統籌內地人才南下香港。
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