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42.
自我陶醉 |
| 2019-03-19 17:10 |
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蟹哥，
我买股主要睇幾樣野：业績、估值、资产質素、管理層。 話知佢咩行业，新定舊，以九仓为例，市价六折拆卖中港城、时代廣場俾你，你要唔要？ 就係咁簡單。成間六折卖俾你，幫你管理埋，點解唔买？
股票每日都唔同价，幾好嘅股票十年中一般只会出現一兩年时間在值得長線买入嘅水位，錯過又有排等先再有咁筍价了。 所以，係咪买騰讯根本唔重要，我上年初已經叫朋友走騰讯，正如我話470沽騰讯就食大茶飯，270沽就豉油撈飯，相反地，270买騰讯就食大茶飯，470买就要豉油撈飯，強如騰讯，都有唔值得买嘅时候，重點係你用咩价入市。 就算垃圾都有垃圾嘅价值，所以我從來都唔迷信任何一種资产。
股神一向唔买新經濟股，突然在高价大量搶入蘋果，係佢上年跑输嘅原因，也許人年長了会有影響。
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43.
纳米楼成租值王 |
| 2019-03-19 22:20 |
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近一年，纳米楼不斷被痛駡，但愈。駡，租金愈升。 納米戶近年雖然供应不絕，但無论楼价及租金升幅都跑贏大市，如大埔嵐山II期一個實用165方呎細單位，差餉租值最新按年升约一成，並連升3年共约三成，反观「亞洲楼王」山頂MOUNT NICHOLSON租值，過去3年來均無任何升幅。
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45.
上半年升成半 |
| 2019-03-20 08:35 |
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楼市現小陽春，戴德梁行大中華区副總裁及大中華区策略發展顧問部主管陶汝鴻估计，今年上半年整體楼价料升15%，幾乎可收复去年下跌的失地，並預料個別大型蓝籌屋苑如鰂鱼涌太古城呎价可在今年6月底突破該屋苑高位。 陶汝鴻指出，楼市自去年8月起急跌，源於中美貿易摩擦，環球經濟不明朗，市場人士過度擔心看得太淡；加上楼市已累積一定升幅，導致不少业主肯大幅減价止賺离場，加劇楼价跌势。
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46.
回41楼 |
| 2019-03-20 08:45 |
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48.
明年买楼比今年买快樂 |
| 2019-03-20 19:02 |
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坚决不入市，信黄遠輝的預測，年底楼价跌一战，即使年中前升兩成，年底都会趺一成。
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49.
我的香港 |
| 2019-03-21 04:02 |
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調寄＜我的祖國＞
一条大街多车輛，朝夕车流長又長， 我家就在楼上住，聽慣了司机的響號， 看慣了车上的閃光。
這是喧噪的香港，是我蝸居的地方， 在這片狹迫的土地上，到處都有刺目的炫光。
姑娘好像大媽一樣，小伙兒親热沒地方， 唯有開闢新天地，不能碰郊野的高山， 不許海洋改變舊模樣。
這是左膠的香港，是我蝸居的地方， 在這片反智的土地上，到處都有環保膠力量。
有山有水住劏房，官商勾結民心傷， 朋友來了沒處坐，若是新移民來了，迎接她的有新房。 這是不義的香港，是我蝸居的地方， 在這片壓迫的土地上，到處都有憤抑的目光。
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楼市火速破冰，居屋王接連大洗牌，繼黄大仙启德花園本月初誕生东九龙最貴居屋王後，香港仔雅濤閣一個望「斜海」居屋單位，也以直逼千萬元的已補地价980萬元癲价，登上港岛歷來最貴居屋王寶座，銀码直逼鴨脷洲指標私人屋苑海怡半岛相若面積的海景戶
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51.
下半年跌三成 |
| 2019-03-21 11:49 |
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楼，肯定在調整，会調幾多？ 有講是15%，有講是30%，我不知，但我估计，楼价在2、3年內難再升逾2018年的高价，原因 年中前先升一成，下半年跌三成。
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52.
Whao |
| 2019-03-21 20:54 |
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住宅楼价短时間內重拾升势，戴德梁行形容，過去半年楼市走势如「過山车」，呈V形反彈，屬意料之外，相信是歷來反彈得最急速的一次。該行預期，今年上半年個別大型屋苑楼价将由今年一月份低位，彈升逾三成重返去年高位，當中沙田第一城期間楼价升幅可高達34.5%。 年初入了市，市中賺三成半，神話彈升，無法阻擋。
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53.
引刀一快 |
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| 2019-03-22 02:21 |
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To 49楼
只要香港向中央提出飛地，香港就有希望喇。
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54.
我的香港 |
| 2019-03-22 03:22 |
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To 53楼／引刀兄
首先多謝回应，但我實在想不明白"飛地"是什麼意思，煩请解釋一下。
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55.
回我的香港 |
| 2019-03-22 09:49 |
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飛地就是指把深圳及东莞變成香港殖民区，行香港特区法律，屬於特区政府管轄範围。即是将香港地盘擴大，解決居住問題。
橫琴岛就是澳门殖民区。
深圳及东莞人恨做港人，恨攞特区䕶照恨到發瘋，一定開心到暈。以後奶粉供应有著落。
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深圳GDP快超越香港，現在是深圳有能力将香港變成殖民地。
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57.
zoltm |
| 2019-03-22 17:18 |
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" 深圳GDP快超越香港，現在是深圳有能力将香港變成殖民地"
其實我覺得害慘了香港的是仲有很多人未知莊閒。。。。。深圳如日方中，但阿爺要他繼續韜光養晦。
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既然香港隔离的大湾区經濟咁掂，将來富豪数目倍升，只要當中有5％落嚟香港买楼都不得了。
叫得做富豪，香港的区区三成辣招稅阻嚇力不大。
深圳GDP超过香港，不是港楼跌的理由。
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59.
窮大恩物發狂 |
| 2019-03-22 19:17 |
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美國聯儲局表明今年不加息，本港多個二手私人屋苑业主即时起哄，個別放盘反价高達200萬元。新界上车盘天水围嘉湖山莊，一個樂湖居13座中層相連戶原先叫价1,100萬元放售，周四(21日)加价至1,300萬元，加幅高達18%。
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60.
恐慌入市 |
| 2019-03-25 08:10 |
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楼市購买力大爆發，市区新盘再現搶楼人潮。新世界發展的土瓜湾瑧尚過去周六（23日）「晒冷」盡推全盘294伙，開售僅约7個小时即沽清，成为一手市場近一年半首日卖楼全盘火速被掃光的新盘。宏安地产牽頭發展的油塘曦臺同日亦毋懼對撼，公開發售99伙及標售9伙，單日勁沽约七成單位；連同其餘發力推售的新盘貨尾，過去周末兩天（23日至24日）一手成交直線衝上约712宗，按周激彈约9.2倍，創去年3月後逾一年最旺周末。
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