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茶餐廳亂話（820）劈價70萬，低市價14萬
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茶餐廳亂話（820）劈價70萬，低市價14萬

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2020年11月13日

　　今早去到茶餐廳，有客人話樓市應該很大鑊，連一個價值520萬居屋單位都要劈價70萬才可以賣走，樓價指數唔跌只不過是幻象，我對細價樓以及居屋市場認識不深，唔敢回應，不過老闆就話，業主雖然是劈價70萬，但成交價只是低市價3%，樓宇買賣，幾個%波幅一定會有，更何況業主只是放盤20日，已經可以賣得走，證明市況不是太差，如果業主願意等一下，有機會以市價賣走，業主唔肯等就冇辦法。

　　其實，報章經常重點報道業主大幅劈價，但對於業主叫價以及成交價貼近市價就沒有報道，令到睇報紙的人得不到最準確資料而做錯決定，沒有說報章做假，只是做得不大妥當。

茶餐廳亂話（820）劈價70萬，低市價14萬
1. 業主唔肯等
2020-11-13 10:14
賣左自住居屋, 啫係有另一間等佢住。
2. 做得不大妥當
2020-11-13 10:17
一件事，多面睇。
3. 忍者
2020-11-13 10:54
而家香港咁既時勢，劈價只係遲早既問題
4. 好笑
2020-11-13 19:23
東涌冇得比較。有D標高價、再減、又劈價。我500萬標1000、減一半、又劈半。揸支筆真的太厲害、香港這麼多年已經埋下了、不然生果不會這樣、香港人太善良了、反話是⋯
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