地產論壇
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21. 大王狂沽
2020-11-11 22:18
「磁帶大王」陳秉志連月來不斷拋售工商物業,最新再度出售中環中心單位,消息指,由陳秉志等人共同持有的中環中心39樓兩個單位,以約1.29億元沽出,呎價3.2萬元,比叫價的1.7億元平了約4,232萬元,減價25%。
22. 大鄉雞
2020-11-12 21:27
「細細粒,容易租」乃一般投資者購入細單位出租的投資哲學。實用面積僅128方呎,以「細絕」全城一手新盤的屯門菁雋,發展商佳源國際及陞域集團兩年前以平均呎價1.6萬元開賣,當時貴絕屯門。最為市場矚目的128方呎超級劏房單位,市場錄租務個案,業主去年不足200萬元購入,剛以月租6,800元租出,回報率達4.1厘。
23. 輸到甩褲
2020-11-12 21:31
近月市場錄得不少商廈蝕讓成交個案,不過日前傳出政府有意就商廈減辣,雖然政府指對消息不予置評,但都促成近日不少成交,並吸引中資機構入市。數月前葵涌商廈項目K83有商廈業主傳出蝕讓轉手,蝕讓逾7,000萬元,並為近年蝕幅最大商廈成交。最新市場消息指,為華南城創辦人之一梁滿林,將該批物業售予中旅社或有關人士,作價1.83億元。
24. 追殺令
2020-11-13 11:31
美國禁國民投資31家解放軍控制企業,消息拖累中移動(941)下挫5.6%,報49.7元;中電信(728)跌8.5%,報2.47元。
25. 錢即是兇
2020-11-13 12:22
雖然中國人對凶宅較為忌諱,惟市場不乏買家低吸凶宅獲利個案。12年前,太古地產旗下的灣仔星域軒,1座住宅發生驚人命案,前國企高層兒子疑因精神分裂於住所內斬母,令單位頓成凶宅,並於十年前以1,100萬元易手;新近業主再以2,000萬元售出凶宅,十年間賺900萬元。
26. 千億沽盤
2020-11-13 20:02
美國總統特朗普周四簽署行政命令,禁止美國企業和個人投資由中國解放軍擁有或控制的31家企業,根據初步統計,共涉及29隻港股,中移動(941)、聯通(762)、中電信(728)及中海外(688)受影響程度較大,有多間美資機構投資者持股。倘若根據行政命令,相關美資要於一年內悉數沽出持貨,保守估計將形成千億元沽盤。
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