香港屬於外向型經濟體，並非能夠自給自足，因此從經濟角度看，對外開放、引進旅客消費才可以拯救經濟，現在最重要的是與內地通關，起碼粵港澳大灣區要通。大家應該放心，內地各大城市基本上控制了疫情，絕大部分地區幾乎清零，很多民眾連口罩也不戴了。

　　疫情在內地清零簡直是一個奇蹟，部分港人將信將疑，但事實勝於雄辯，正如澳門，7月份開始與內地通關，至今沒有發現過一宗確診個案。是應該放下傲慢與偏見，學習别人的經驗了，內地政府的嚴格監控和問責機制，使地方官員不敢怠慢，這一點做得比香港好。如今，如何能說服廣東省政府開放人流，讓大灣區居民放心進入香港，十分考驗港府的智慧和游説能力。

　　香港近來出現的疫情，源頭主要是從印度、巴基斯坦、菲律賓以及歐美等國家傳入，針對此等事實，必須對從這些高危地區進入的人（包括持有香港身分證者），一律強制性安排入住指定檢疫中心隔離14天，直到身體檢測結果滿意方可離開。相對於內地旅客，就應該持寬鬆態度，學習澳門通關經驗，只要能出示健康碼，入境便不用隔離，內地疫情基本上清零，以優惠吸引內地旅客來港，人家還未必肯來。

通關無期 以守為攻

　　樓市與經濟息息相關，讓內地旅客入境，不光可激活香港旅遊酒店零售等行業，也可增加樓市交投，尤其是一些中小型單位，此等單位向來有內地捧場客，近來幾乎是零，就如保險業一樣，封關使內地客的保單少了近9成。因此，當局務必與粵省政府加強溝通，盡快推出適當措施，假如通關仍遙遙無期，香港經濟和樓市勢難以復甦。

　　世界政經局勢不穩，中港兩地處於多事之秋，雖然大量資金流入香港，但明顯為股市集資活動而來，地產投資只作壁上觀，看來金融市場持續蓬勃，樓市只能望梅止渴。朋友問我今年投資取向，剛剛重溫一齣由劉德華主演的電影《墨攻》，墨家思想以兼愛、非攻、天志、明鬼、節用等等行事，引用在現今複雜的環境下，選擇「人取我棄，以守為攻；逢大必避，遇小可追。」意即今年必須謹慎行事，鞏固實力，凡是大價樓，如豪宅、舖王、甲廈均須避之則吉；細價物業方面，如遇到低於市價的超筍貨，可低吸作為長綫投資。