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畀機會初次置業者買平樓
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畀機會初次置業者買平樓

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2020年3月9日

　　上星期五，中原指數大插1.78%，銀行估價亦下跌。有報道話各界怒吼叫政府撤辣，我唔明白各界的定義。我識得不少人有幾層，甚至幾十層樓，他們從來沒有怒吼過。因為他們知道，政府出招的目的是希望初置業者在買樓時較少競爭，現在樓價下跌，正是他們買樓的好時機，希望他們唔好浪費，但如果政府現在撤辣，那些初次置業者立刻多了很多競爭對手，樓價亦會隨即反彈，結果又是買唔到樓。所以，我認為大家不用大聲疾呼叫政府撤辣，因為叫政府撤辣的人應該最少有一層樓。如果他們未有樓，即是初次置業者，更加不要叫政府撤辣，無端端引入競爭對手。所以，叫政府撤辣的人應該全部有樓。既然如此，不如畀個機會初次置業者買樓，唔好叫政府撤辣，不過叫都冇用，政府是唔會睬他們。

畀機會初次置業者買平樓
1. 龍虎豹
2020-03-09 09:29
普通後生仔之前冇能力置業，今日都冇，根本樓價只是輕微調整一下，後生仔舊年冇能力買，今年環境咁更加唔敢買，除非中横財。

至於呢度吹話出面好多劈價三成盆，叫佢畀番資料就即刻潛水，有睇開樓想揾筍盤既人最清楚市况，有平三成盆咩?
2. 十郎
2020-03-09 10:02


      張相唔係香港黎既 ？
3. SYB
2020-03-09 11:13
想賣樓快，但唔想減價，
4. 乜春
2020-03-09 11:22
其實想政府撤辣嘅只係地代。
要政府撤辣好容易，只要樓價跌，政府就會撤辣；樓價唔跌，政府打死都唔會撤。哈哈
5. 十郎
2020-03-09 12:07


      買樓除非夫披 ， 否則即係賭緊孖展。仲記得父幹 ？ 係賭雙孖展 ， 我都想香港平安度過。
6. 父幹
2020-03-09 14:51
父幹打孖上，算唔算係賭緊白頭片？
7. 十郎
2020-03-09 15:15


      一定係 ， 人地夫披買樓 ， 佢地就夫窿。可能比呢班人害死。
8. ND
2020-03-09 17:49
政府出招的目的是希望初置業者在買樓時較少競爭, 但為何初次置業者又要繳交SSD呢?
初次不用SSD, 有一個或以上物業者才要繳交SSD, 不是更為妥當嗎?
9. 唔係香港人？
2020-03-09 18:24
樓上(8樓)可能唔係香港人，又或者無喺香港買過樓。
10. 我有你無 你有我無
2020-03-09 18:32
靠父幹，是前世修来。若有能力供款，买樓啦。未来低息10年，应把握，人生規劃有几多个十年？!  暫时沒有或不敢买楼的年青人，可租屋儲錢，继续人生規劃。根本不用比較，而且擁有物业不一定是幸福，但人生裡找到合適一生伴侶才是幸福，甘苦與共。
11. 負息時代
2020-03-09 19:07
香港須要同銀行借錢買樓的，九成都選擇H Plan, 今年美息減到零而成定局，只系睇下會不會減到負息，存款入銀行反而要俾息。

所以今年供樓利息可能創歷史新低，而銀行水浸下, 又會提高現金回贈爭客。

過去十二年每兩年就轉一次按攞利息回贈，夠俾全年利息，又開埋Mortgage Link戶口，活期存款收同一年定期一樣的利息。正！  香港地租客好陰公，第一要俾租幫業主供樓，等二把錢存入銀行提供零息按揭貸款俾業主投資。所以話香港地越窮越見鬼。
12. 風水輪流轉
2020-03-09 20:28
三十年河東，三十年河西。老鼠會發現芝士唔見咗，佢以爲俾人偷咗，其實係形勢變咗，佢仲以爲世界不變。
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