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我的確係冇樓,所以也常常勸人唔好買樓。為了增強說服力,我會定期搵一些跑贏樓仔的資產來證明買樓者正傻仔。
哈哈哈
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3.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 |
2019-04-01 11:54 |
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原來叫人唔好買樓就係因為自己冇樓,咁我叫人去大灣區兩年,應該幫咗唔少人喇,不過冇回鄉證果啲我就愛莫能助喇。
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說不女,你係人中極品呀,又冇樓又叫人買樓,好“無私”喎。
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我有自住樓,但我都係叫人唔好買樓。我應該算係少數! 不過我都同意如果真係有需要,又俾得起首期同防守力夠,也可以買既。事關冇人知道樓價幾時真正回落!有真正需求又買很起,學博士話齋,起碼可享低息,買平過租!
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港樓首期夠喺大灣區fullpay一間大一倍嘅,唔fullpay可以繼續儲錢,進可攻退可守。
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9.
onclerkclerk |
2019-04-02 11:52 |
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這十幾年都在羅湖按腳,我們香港人一坐就下講房地產,那按脚阿婶聽下聽下就十年來就陸續在深圳買下两間两房樓,不知是否full pay,我想她一天下來都有二佰多小費,但賺的都是辛苦錢。
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10.
onclerkclerk |
2019-04-02 12:10 |
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現在香港人移民英國也不興做厨房炒鑊了,改了買樓收租,二佰幾萬港纸買三房分租四租客,两三間屋十個租客,每月收三四萬租。有個朋友十年來陸續買了七八間屋,四十個租客,用wechat 收租,正職也不幹了。
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成L日叫人去大灣…陪佢灣水、呃公援霸公屋…得閑喺大灣養狗喂猫窮風流、人地唔返工冇得食㗎 !
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12.
引刀一快 |
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2019-04-02 13:19 |
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乜講到咁幸福嘅?又買大灣區又呃綜援又攞到公屋,發喇!哈哈哈哈
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13.
引刀一快 |
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2019-04-02 13:21 |
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To 9樓 onclerkclerk兄
大陸都好興劏房㗎,不過政策一時一樣,經常俾人捉消防咋。
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14.
onclerkclerk |
2019-04-02 17:53 |
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英國官員比較懒散,希望你自律,如一屋開三四間劏房都隻眼開隻眼閉,不要太過份。有人有倫敦一劏八被判罰佰伍萬鎊,不是聽錯,是千伍萬港元,法官說不给款就把業主的樓充公。
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15.
自我陶醉 |
2019-04-02 19:08 |
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呢啲劏屋在英國很普遍,一般劏三間以下唔需要申請,超過三間要向當地council入圖則申請經營HMO,每個地區審批標準都有差異,一般有十厘以上回報。
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問15樓師兄……英國樓買時已有四間房,出租是否必要申請HMO?
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17.
自我陶醉 |
2019-04-03 07:30 |
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樓上,
HMO 規定主要係針對房屋是否安全,設施是否足夠,問題其實唔係屋裡有幾多間房,按HMO相關規定,一間屋有5個人或以上居住,組成兩個以上家庭,都要申請HMO牌照,換言之,4個單人應該可以。 聽聞上年10月還進一步加入每人每房的最低居住面積。HMO 一般近大學或醫院的最受歡迎,由於每個地區council在執行上都有差異,最好先向當地council問清楚。
還要留意的是英國稅項比較多,有空置稅、capital gain稅、遺產稅等,投資前最好先了解清楚。
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18.
引刀一快 |
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2019-04-03 08:25 |
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自我陶醉兄
好嘢!淡友攻劏房!唔知會唔會又俾人話住劏房呢?哈哈哈哈
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19.
自我陶醉 |
2019-04-03 08:58 |
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引刀兄
我瞓天橋底㗎咋,邊有資格住劏房,住劏房咁高級留番俾班“有錢”米奇嘛!哈哈哈!
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20.
自我陶醉 |
2019-04-03 14:49 |
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“理由很簡單,就是他們大多數都冇樓,當然唔想身邊有朋友買樓,不用理會他們。” 博士呢句講得好,完全反映博士做人處事嘅心態,絕對肺腑之言。
唔知有啲有樓人仕,日日話有大量未來供應,有空置稅,樓價一定會跌,但自己就一路買樓,又有啲有樓之人,一日到黑話樓價會升,但又不斷出售手上物業,呢兩類人又係咩心態,又洗唔洗理呢? 哈哈哈!
講到尾,買樓係自己嘅事,洗咩問人意見,買得起,輸得起,幾時都可以買,呢個世界,除咗自己,咩人都信唔過。
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