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1.
跌市才開始 |
| 2019-03-23 12:48 |
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在中國未來面對美國科技打壓，這個新角色在中央心目中可能比「金融中心」的地位更重要，香港若要成為創新科技中心，樓價不得不跌，因此2019年樓價相對最高峰至少有20％跌幅，直至未來跌幅高於35％後才有求市措施出現，跌完還會橫行好幾年，信不信由你，風水佬呃你十年八年，這個預測明年就知道，整體跌市可長達兩年。
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每個想買樓自主或投資的人都是以自己的財力，樓市的供求關係及估計利率的走向作出對自己最有利的行動。最重要是有自主需要而又供得起。至於估頂或估底只有事後先知。因市場會因不同的已知及未知的政經因素所左右而變動，事情未發生亦無可能知。令市場價格能大跌六成七成都是因未能預測的因素，所以不要自作聰明。有朋友2012年沽樓後去租樓，但他沽出那層樓已升近一千萬。
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一樓的預言及忠告每年年初都會由不同官員，財爺，專家，學者，風光佬提出。呃咗好多香港人不只十年八年。 成果證明，信佢地不如信天水圍師奶。
主宰香港樓價的，不是專家學者風水師，甚至不是特首林太，而是天水圍林太。
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5.
一樓抄浪子舊文 |
| 2019-03-23 14:32 |
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浪子本身已是明燈，不值得同情的賭搏淡。
2019香港樓市之「早買唔好受」 浪子心聲 2018年12月6日 又到年尾應該都係時候對明年2019年做個分析，尤如去年的文章「 2018年香港樓市趨勢的政治分析」，筆者仍然認為以經濟因素分析香港樓市走勢不設實際，什麼加息、通脹、貨幣等等還是難以對香港樓價產生如經濟學中的供求均衡變化。明年美國有可能不加息，因此明年香港的整體低息環境將不變、銀行貨幣亦充裕、港人對買樓改善居住環境需求仍然強勁，但這些經濟利好樓市因素不足以令樓價上升，反而香港樓價將會不升反跌，已有 地產大班預測明年可能跌20％。
而筆者的預測是香港未來一兩年整體樓市跌幅至少35％，而主要理據基於香港及全球政治格局的變化，尤其是在今年十月尾出現的「林鄭與習並行」後，香港商界操控時代已一去不復返，香港的地產霸權亦正式結束。同時香港在中國改革開放後的角色亦有極大的改變，從「金融中心」的主要角色，亦加入了「國際創新科技中心」，在中國未來面對美國科技打壓，這個新角色在中央心目中可能比「金融中心」的地位更重要，香港若要成為創新科技中心，樓價不得不跌，因此明年樓價相對最高峰至少有20％跌幅，直至未來跌幅高於35％後才有求市措施出現，跌完還會橫行好幾年，信不信由你，風水佬呃你十年八年，這個預測明年就知道，整體跌市可長達兩年，2020年才是買樓好時機，買完樓價橫行或有少許升幅，年輕人不用心急，明年好可能出現「早買唔好受」。
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其實浪子也是不斷把舊文改幾隻字重登。2009年浪子也說早買不好受。1983年及2003年浪子更加唔敢買樓。
香港長淡唔少，所以香港從不缺少窮人。冇咁多租租，我投資的住宅及車位如何增值？
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9.
窮得有道理 |
| 2019-03-23 16:10 |
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10.
樓市必漲 |
| 2019-03-23 16:57 |
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每日有150國內人士移居香港，單程証，一個月就4500
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11.
嘴有多賤，命就有多賤 |
| 2019-03-23 17:11 |
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樓上幾位，有所謂＂嘴有多賤，命就有多賤＂，就算你哋有樓多過湯博士都無用，你哋條命實在太賤了。
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14.
To 7樓 |
| 2019-03-23 18:26 |
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浪子粉兄，據網友之說，浪子係買過樓不過炒跌，早幾年賣走自住樓，搏跌幅夠大再買返賺差價。
當然佢已經被升市夾到蠢袋都有氣，惟有久不久出文祈禱下樓市會跌畀佢上返車。
呢種人講野點會中肯，難得有盲淡信奉當救世文。
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15.
有錢都買吾到 |
| 2019-03-23 19:23 |
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樓市升勢略現，發展商即一窩蜂推盤搶客，今日分別有五個新盤首賣及推貨尾，合共約900伙一手供應，為2016年以來最旺場周六。其中，土瓜灣瑧尚今日盡推全盤294伙，昨午12時截票，消息指項目收逾3,700票，超額認購逾11倍。另外，油塘曦臺今日首賣99伙，一周累收587票，超額5倍。
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我身邊都有不少好似浪子及雲在青天這樣的叻仔，把自住樓當股票咁炒，做短盤向下炒，一路交租等補倉。
香港樓市專收這類叻仔，自以為叻得過嘉湖山莊喲師奶。
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17.
我要加辣 |
| 2019-03-24 01:00 |
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林鄭試圖從供應入手來遏樓價，但問題癥結是缺地。即使政府力谷明日大嶼的填海宏圖大計，但首批單位也要13年後才落成；至於新界東北發展最快也起碼要4至5年後才入伙。這些都屬於遠水，現時樓價已開始回升，隨着加息無望，或令更多準買家入市，進一步推高樓價。 面對購買力湧現，短期難有土地供應，林鄭惟有出口術要增加政府角色，意味可能循需求方面入手，不排除再加辣和限貸
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18.
引刀一快 |
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| 2019-03-24 03:56 |
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係呀，最窮就係引刀喇，上廣州行路，平時瞓橋底。嘉湖嘅師奶想pickup引刀，引刀喺潲水桶執幾舊雞屎忽同佢燭光晚餐，連時鐘別墅都租唔起，又係橋底搞掂咋，諗起seasun果句名言，有樓有高潮，真係喊得一句句呀。
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19.
回17樓 |
| 2019-03-24 06:34 |
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香港樓市問題的癓結，是港人反對一切增加土地供應的方案。香港的郊野公園數目多及面積大到不合理，
政府再加辣，金管局再收緊按揭貸款，有用嗎？辣招已經嚴重扭曲樓市。好多辣招其實是在助燃，推升樓價，迫到上不到車的港人心態隨樓市一同被扭曲。何苦呢。
18樓這位人兄可能上唔番車，情緒及精神已經失常。冇陰公呀。
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回12樓
我們不一定是窮的，不是有樓就是代表有錢，冇樓就是窮，這個論點我們都不同意，因為有好多搵錢多的人都不喜歡買樓，或是喜歡投資其他商品，或是喜歡買車或是旅遊，並不代表他們窮，只是他們不想買樓而已。
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跌，但直至近日，她發現其沽出的單位，呎價已回升一成半，她問筆者應否立即重新入市？
