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失敗的施政報告
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失敗的施政報告
 
浪子心聲
2017年10月11日

過去幾星期,無論樓市好友定淡友對林太的第一份施政報告都應怎有期望,大家期望得知香港未來房屋政策的具體藍圖,尤其是對「首置政策」的細節,但聽完林太的精要報告後,我相信大多市民都大失所望, 除「綠置居」和「白居二」恆常化外,並無新意,其他關於房屋政策內容非常精簡,大眾市民實難以此資訊計劃未來。

基本上香港市民已認同香港房屋問題的主因為政府的土地政策失誤,引至長期公私營房屋「供不應求」,只有增加供應才是治本之法,很可惜今次施政報告令人大失所望,一千個首置樓是從私樓供應中抽出,實質告訴市民未來供應沒法增加,政府只能改變部分私樓為首置樓。

筆者對上一編文章「短期房屋政策係治本不治標至真」,已強調若政府要更有效地以增加供應解決香港房屋問題,政府必須先增加市民對政府的信任,因此認為這些短期政策能凝聚社會多方面力量,創造氣氛,讓大眾市民感受政府急市民所急,全力以赴解決香港房屋問題,實質這些短期政策是治香港政府的公信力之本。

現今市民對施政報告的失望,有可能認為政府在增加供應之治本大法實質為「有心無力」,港府的公信力有可能大幅下降,連短期房屋政策治本之力都為之消失。雖然形勢非常不利,但筆者仍然對林太解決香港房屋問題是「有心有力」,現階段可能遇上公私營合作補地價問題,不能告之大眾計劃長情,以林太的執行力之強,應能有智有謀地解決這些細節難題,但時間不能太長,若半年後,政府依然未能落實如何增加供應的政策,政府的公信力就難以回升,到時推什麼政策都可能「事培功半」。

在此只能希望林太及各公務員加油,為香港努力找出解決房屋問題之良策。

失敗的施政報告
1. 大眾市民實難以此資訊計劃未來 ?
2017-10-12 03:35


市Go Go Go ! ! !


2. 不是發夢了 明天搶樓吧!
2017-10-12 04:35
淡淡們死心吧,不要再等跌了,好打的不是神仙,香港樓價未来十年都只有一個方向,大家早買早著。
3. 青蛙
2017-10-12 08:15
4. 博士话恭喜你
2017-10-12 09:46
當我了解到那位熟客的兒子買的是過千呎,市值超過二千萬的大型單位之後立刻恭喜他,因為,首置上車方案將會釋放不少中大型單位購買力,樓價反而會上升。

5. 陰公豬
2017-10-12 12:26


自稱無殼蝸牛 林鄭:冇任務打壓樓價


林鄭又指,政府「冇任務要打壓樓價」,但會協助買樓有困難的低下和夾心階層,而她亦不會強逼市民置業,「好似我咁,我而家都未買樓」。


http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20171011/57319815

6. 引刀一快
2017-10-12 14:42
快手去大灣區部署喇,整整吓唔受你玩添呀。
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