海航買地其實是焗賭

　　有記者朋友請我分析海航點解要繼續用高價買啟德地，我話很簡單，是焗賭，記者話不明白，澳門人有一句話，有強姦，冇焗賭，我是澳門人，點解會話海航買地是焗賭，我同記者講，千祈唔好信澳門人講說話，澳門人話冇焗賭，即是話俾其他人知道，那個輸到傾家蕩產，甚至連條命仔都輸掉的仁兄，他是自願賭錢，冇人焗佢，如果一個賭仔經過焗賭之後，很多時都會戒賭，壞事變好事。

　　某人去到澳門，向疊碼仔取得一百萬泥碼，很不幸全部輸清，一個星期之後要找數，那人其實沒有一百萬現金資產，他唯有焗賭，一個星期之後，他再到澳門，同樣取得一百萬泥碼，不過，他的賭法與對上一次不同，如果賭百家樂，他每次落注都會用一半買莊，一半買閒，如果莊贏，他的賭注是要抽水，當他的泥碼變回現金碼的時候，他大約損失5%賭注，他只要攞五萬元現金，便可以還清上一次欠款，不過，依然欠一百萬泥碼債務，下星期他又要再次去澳門，重新再做一次，他所欠的債務又可以延長一星期，這便是焗賭，除非他能夠清還一百萬債務，否則，他唯有繼續賭下去，如果有人可以有幸地由他自己辛辛苦苦清還債務，那些人一定會戒賭，這些事我見得多。

　　海航買第一幅啟德地時，已經超出市場預期上限40%，如果第二幅，第三幅啟德地皮是以市場預期之內售予其他地產商，海航不但立即有所損失，而且融資會有困難，在這情況下，海航唯有不斷以高價投地，這就是焗賭，雖然海航在這期間不斷呼籲其他國內地產商以高價投地，減少海航的負擔，但結果並不理想，海航唯有焗賭，現在，海航雖然以高價買了四幅啟德地皮，但還有十幾幅啓德地皮準備推出市場，只要有一幅以低價賣出，就會令到海航損失慘重，香港地產界人士都知道，海航現在進退維谷。