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杞人憂天 戰國時期，在杞國有一個人，每日出門看著天色陰忱，雲幕低垂，便老怕天塌下來，這樣一來，他就 非常憂愁，整天覺也睡不著，飯也吃不下，眼看著一天比一天瘦了下去。 他的母親和妻子覺得這樣下去不是辦法，便勸他不要擔心天會塌下來，根本不會有這回事。但他反而斥 責她們，『妳們懂什麼，我擔憂的事，豈是妳們婦道人家所能了解的。』便繼續擔憂天塌了的這一日，不 久便會到來。 一日，他又在市場上向大家說出他的憂心，一個智者告訴他，『天離地面十萬八千里遠，別說是不會塌 下來，就算是塌了，也還有高山撐住呀！這有什麼好憂心的呢！』至此，他恍然大悟，『天塌了，還有高 人擋著，再怎樣也輪不到我來擔心。』便鬆了一口氣，從此，好睡好吃，漸漸的胖了回來。
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2.
to 1/f |
| 2014-06-30 10:36 |
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但我覺得，現在樓市才開始擺脫辣招枷鎖，已經擔心樓價下跌，實力是杞人憂天，大家只需要做足風險管理工作，樓市升升跌跌，留待那些從事地產行業的人擔心好了。......... 作為一位成功的投資者, 做足風險管理的工作，就是基本立足不敗之地, 不是自我安慰, 是自我审視, 自我定位, 是自強, 自立, 自懮!!!
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大半年前我提出: 在香港要買一層樓你需要甚麼？ 1 有首期 2 固定而不錯嘅入息 3 學歷有翻咁上下 4 有支援（例如有富爸爸） 5 份工要穩定 6 對經濟及樓市有一定嘅認識 7 有先苦後甜的心理準備 8 對自己及中長期樓市有信心 9 伴侶喺置業呢方面要有共識 10要行緊大運 那麼在供不應求，僧多粥少的情況下，如果有齊上述條件嘅人，係唔係會首先買倒樓？ 到十全人仕入咗貨之後，要是再有剩嘅話，那麼符合六七樣都可以買！ 仲有剩？咁符合兩叄個都可參與做業主，但呢一個時刻，嗰市應該起緊泡，長缐投資者喺呢段時間應逢三減一或減二，持盈保泰！ 要是十樣條件都無一條，但又走去乞當借來迫上車嘅友仔大量湧現呢？ 基於最後買家都已粉墨登場，咁肯定係泡沫啦，仲唔走等托杉？ 呢一刻你甚至可以連自住樓都可以賣埋！
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香港有這樣的＂較屍＂，難怪廢青滿街。 【晴報專訊】80後女教師月入3萬住劏房？有調查發現，逾8成受訪本地教師不滿房屋政策，有教師嘆人工追不上通脹，買樓無望，甚至須租住100呎劏房。 香港女教師協會及香港教育政策關注社本月問卷訪問823名本地教師，發現受訪者大多不滿本港現行公共政策，85％受訪者不滿房屋政策，另有分別近40％及約35％認為醫療和公共交通的收費及效率需要改善。 收入穩定 加幅難追通脹 協會主席周蘿茜表示，教師雖然收入穩定，工時長且薪酬加幅趕不及通脹。她指，有教齡逾10年的80後中學女教師因家庭問題須搬出自住，由於要供養父母及負擔日常開支，現居於月租6,000元的100呎劏房，因房內無廚房，一日三餐都要外出用膳，「100萬首期不知何時儲到，她連有心儀對象都不敢發展，不敢想結婚。」 周指此個案屬冰山一角，其實有不少已婚產子的教師仍與父母同住，生活擠迫帶來壓力，她促請當局應就標準工時等政策諮詢教師意見，又建議政府可參考內地興建教師村，或容許教師以綠表申請居屋，提供價格較低廉的置業或租住選擇。 教師們！！你今天如何，你們的子女也必如何。
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哈哈！！！人符其名！！！ 周，蘿，西 ！！ 教師大晒: 大周，大蘿，大西？？
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8.
to 4/f |
| 2014-06-30 12:32 |
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9.
70後小弟 |
| 2014-06-30 13:11 |
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多謝亮劍兄分享溫故知新，十點之中，小弟除了沒有富爸爸外，其他都有，剛過去的星期六，小弟買了人生第一間House了（之前買的都是apartment），買House是小弟多年夢想，打算自住的，能力上勉強可以Full Pay，當然銀行肯借更好. 如果沒有各好友的觀點，小弟未必有這個決定。而且不少大公司最近都在香港置業，跟他們的腳步錯不了那裡吧。在全世界都印銀紙的世代，唔把公仔紙變做物件總是有被人打劫的感覺。多年來小弟投資的股票上上落落得個吉，冇咩信心。而且有錢在身，怕自己身痕胡亂揮霍，所以把錢變磚頭封印着，之前的自住物業用來收租。 當然，現在香港正值多事之秋，有人多少擔心香港會暴動什麼的，這個也是業主肯平一點把物業賣給我的原因之一。
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10.
物業初哥 |
| 2014-06-30 13:49 |
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恭喜9樓！最重要係比到一個安穩既家另一半！
確實說得正確！
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11.
Or Sir |
| 2014-06-30 14:20 |
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我是資深教師，月入只有三萬多；但我不靠父蔭，養大兩兒女，大學畢業，剛出來工作，他／她各擁有一層香港樓及一層澳洲樓；何解？靠樓及多看博士文章，以行動代替說話。
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12.
Alan Pepper |
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| 2014-06-30 15:07 |
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What a stupid decision the government had made when they sold 大埔白石角地皮 @ $3,300
逸瓏灣II呎價1.2萬開售 下周一推出 入場費617萬
【本報訊】大埔白石角地皮以每方呎3,300元震撼低價批出後，區內新盤逸瓏灣I先後兩度開賣，過去一周累沽329伙，信置（083）等吸金逾35億元後，昨晚乘勢推出逸瓏灣II首批200伙發售，市場指平均呎價14,308元，維持樓價19.25%折扣後，折實後平均實用呎價11,554元，與逸瓏灣I定價相若，下周一開售。 記者：湯家明 朱連峰
逸瓏灣I低價搶灘，不足一周迅速賣出329伙後，發展商即瘋狂加推，昨首推信置獨資發展的逸瓏灣II，並一口氣公佈200伙價單，定價由763.6萬至4,753.1萬元，發展商維持樓價19.25%折扣，折實後，平均實用呎價11,554元，與1期首批折實平均呎價11,540元相若。 是次最平單位為6座1樓B室，實用面積600方呎，定價763.6萬元，折實後最平616.6萬元。最貴為5座10樓A室，實用面積2,037方呎，定價4,753.1萬元，折實後3,838.1萬元，呎價1.88萬元。 是批單位呎價低見9,288元，逸瓏灣I及II兩幅地皮，分別於2009年底以每方呎地價7,284元及7,145元投得，連同建築費，估計每方呎成本呎價約1.1萬至1.2萬元，是次推售呎價幾近成本價。發展商趕緊推出逸瓏灣II外，有指，稍後再加推逸瓏灣I的56伙，細節待定。 而逸瓏灣I昨次輪發售，截至昨晚8時售出126伙，連同上周六首輪發售，該盤一周內賣出至少329伙，變現逾35億元。
永義 嘉里 加入戰團 昨至少出現三組大手買家入市，美聯行政總裁布少明指，一組家庭客斥資近1億元連購5伙；另一組客則動用逾3,000萬元連購4伙。 據知，另一組市區買家以2,525萬元連環購入19座單位，2伙屬實用面積903方呎，另1伙實用面積904方呎C室，每伙售價折實後徘徊840萬至844萬元，呎價約9,304至9,351元。男藝人林曉峰夫婦，有指昨日以逾850萬元購入一單位。 永義集團（1218）亦有意加入戰團，集團執行董事官可欣表示，何文田太子道西313號雋瓏，日內開售。雋瓏乃永義今年重點發展項目，每呎建築費約6,000元。項目共49伙，市值逾20億元。昨開放17樓三個示範單位，面積943至1,809方呎，其中兩個連裝修。 另外，嘉里建設（683）跑馬地紀雲峰，印花稅優惠由早前4.25%增至8.5%，付款辦法折扣優惠延長至9月底。項目餘下9伙，包括8伙約1,500方呎標準戶及1伙連天台複式。
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13.
Alan Pepper |
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| 2014-06-30 15:15 |
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Hello brothers and sisters...
I maybe entirely wrong here, but why do I get the impression that the majority "extreme democratic" leaders and participators are either professors, students and alumni from HKU? Sorry I'm ignorant about the University system in HK...
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14.
引刀一快. |
| 2014-06-30 16:29 |
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| 14. 引刀一快. 2014-06-30 16:29:40 |
| 2014年ccl会低过100，信不信由你。
不管你信不信，反正我是信了 |
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16.
To 13 |
| 2014-06-30 17:00 |
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大家有冇覺得鄭大學士忽然提高聲線實在十分搞笑, 同招小朋友被摑兩巴一樣惹人睇多十幾次一邊睇一邊笑, 然後果幾十個字之強詞奪理, 加上戴大學士同乸乸地嘅鍾教授發言, 真係令人難以置信象牙塔之光怪陸離.
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CCL到140的機會肯定大過到100 Wait and see!
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Hi Alan , 孫中山 is hku alumni . I think this is the history factor. Hku is the frist university to hv law programme . For hkust / city u and poly u , they're quite business related universities . What I feel The norm in hkust is quite realistic, since most subjects are practical and less 人文 courses. I heard that cu students are also very aggressive on demonstration and mostly from 人文學系. I think it is related to job nature . Ppl studied in human and social science , feel that they hv less chance to get better job in hk . They will more 怨恨. Also , ppl who studied in these subjects are more 理想主義者. If they concern about money , they won't study in these programmes . Actually they hv more dreams than business anf science students .
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To be frank , the female teacher does not think about her future . Her mindset is still in secondary student lvl. She got a lot chance in this 10 yrs and being wasted .
She even waste this ten yr seriously coz she does not grap a husbands during her prettiest age.
連老師出來爭資源， 學生點會唔學！
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20.
向飯民說不 |
| 2014-06-30 19:57 |
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楼上，系所谓的金融中心，连简单的理财能力都无，简直就是垃圾。
20年前，在去完台湾，日本出差之后，我就发现香港的公屋户真的很幸福，如果这些人有理财能力，在10年之间一定可以脱贫。香港的公屋户，不用交税，而可以享受一切福利，加上非常低的租金。在过去20年，用最简单的存首期，然后买楼，一早发达。
所以那些住公屋老了之后，无钱过世，大部分是自己拿来的。根本唔值得可能。当然福利养懒人也是有道理。老了之后，想将自己年轻时的不负责转嫁比纳税人，就是败类。
还有老师人工，人工高，又无压力，又为自己计划，有咩问题，就想将问题转嫁比纳税人。一样系败类。香港的environment，女仔并没有买楼的压力，只要他愿意和男人去承担买楼的担子，一早就可以买到。不过女人要求高，不能怪人。
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