一手全新盤及貨尾盤爭相推售，搶佔二手客源，中原地產統計的十大屋苑周末兩天（16日至17日）錄得28宗成交，按周下跌24.3%，終止連升兩周的勢頭。

中原陳永傑表示，撤辣後樓市的興奮度漸放緩，加上一手市場千帆並舉，有3個以剛需盤為主的新盤於本月內發售，發展商定價克制，扣起大批二手購買力，令二手交投稍為放緩，但整體樓市仍然穩健發展。

馬亞木剛離世，他的「高光時刻」，相信是在2017年夥拍幾個投資者以402億元（馬氏佔110億元）從長實（01113）手上購入皇后大道中的中環中心75%權益，折合平均呎價3.3萬元。 然而，在「高光」後不久，本港反修例事件及新冠疫情相繼爆發，加上地緣政局劇變、美國聯儲局近年急勁加息，香港經濟形勢翻天覆地。小巴牌價由2011年高達800萬元，到現時跌至僅約70萬元，不少牌主面臨斷供及call loan，兼且市區地舖價格及租值動輒較高峰期腰斬，甲級商廈空置率亦高企。

換言之，馬亞木的小巴牌、地舖、商廈三瓣投資全皆「冇運行」，尤其是以往行之有效的高槓桿模式，隨着現金流收入減少及息率上漲，猶如變成奪命索，難怪他最近兩年頻頻低價減持物業套現。

講到底，高槓桿向來伴隨高風險，在高通脹、高增長年代，諸如「標頭會」的激進融資方式可以創造大贏家；可是當資產價格及經濟增長放緩，槓桿帶來的現金流再難覆蓋財務成本，這套玩法就不能奏效。馬亞木的離世，或許亦象徵本港其中一種「發達方程式」告別時代舞台。

中國恒大主席許家印1999年在香港買入的300多呎洋樓單位，日前被釘契討債，涉及60億元人民幣的債務。

報道指，許家印於1996年創業，開始涉足廣州房地產，賺得第一桶金，1999年來港以175萬元買入尖沙咀柯士甸道144號祥景樓中層單位，實用面積約375平方呎，現時市值約500萬元，許家印曾經以該單位為住址申報註冊公司。單位是許家印餘下唯一以私人名義持有的物業。

英國Z/Yen集團與中國（深圳）綜合開發研究院聯合發佈新一期《全球金融中心指數》，評估了全球121個金融中心，紐約以764分排第一位；倫敦以747分排第二；新加坡以742分維持第三位，香港以741分排第四位。報告每逢3月及9月公佈，今次排名與對上一次一樣。

報告顯示，全球金融中心整體平均得分升1.62%，但增長較上一期放緩。同時，世界主要經濟體經濟前景趨於穩定，各金融中心正加快在綠色金融及數碼技術等領域改革。

Eric Li原本受僱於家族理財室，隨著雇主遷離香港，他失業了，他知道將面臨嚴峻的就業市場。他不知道的是：會如此嚴峻。

17個月過去了，Li仍在求職。帳單堆積如山——每月近6萬港元（7,700美元）的房租和每年100萬港元的孩子教育費。但最糟糕的是：他們擔心甚至逐漸接受了眼下還不是谷底。

五年前，像Li這樣具有中國專業知識的金融行業專業人士受到瑞銀集團和花旗集團等公司的追捧。小米公司和美團等公司的首次公開募股(IPO)，鞏固了香港可與紐約比肩的金融重鎮地位。他們的努力幫助在香港和美國上市的中國內地企業創造了超過6萬億美元的市值。

現在，中美地緣政治緊張局勢已經導致資本市場支離破碎。隨著股價重挫和經濟前景黯淡，香港IPO已經枯竭。隨著中國推動加強數據安全和金融市場監管，這使得中國企業更難收購資產或赴海外上市。

樓市氣氛好轉，豪宅市場不乏有名人入市。市場消息指出，何文田半山壹號1期一個中層單位，實用面積1975方呎，以4525萬元售出，實用呎價約22911元。買方為LAU PETER KWOK KUEN，與佐丹奴(00709)主席兼行政總裁劉國權同名，料是同一人。

據了解，原業主於2008年中以約3770萬元購入單位，持貨約16年，是次沽出單位，現轉手賬面獲利約755萬元或20%。