|
41.
凱施餅店今早高院頒令清盆 |
| 2024-01-29 15:52 |
|
凱施餅店今早(29日)被高等法院頒令清盤。 陷入財困的凱施30間分店欠租，拖欠至少共約2,450萬元，東亞銀行等多名債權人早前入稟申請將該公司清盤。凱施在上次聆訊中承諾，向替代清盤呈請人領展存入兩個月租金共約170萬元，以容許聆訊押後兩個月。 高院法官今早指，凱施未有履行承諾，決定頒令清盤。
|
|
|
42.
十大屋苑成交單位數 |
| 2024-01-29 22:25 |
|
樓市觀望氣氛濃厚，加上年近歲晚，三大代理行統計過去兩天（27日至28日）十大屋苑二手交投維持在個位數。美聯物業錄得7宗成績最好，按周持平，以荔枝角美孚新邨佔3宗表現最佳。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，內地降準及提振經濟措施，將為市場釋放資金，料有利中港經濟，本港樓市將受惠，相信農曆新年後有望出現小陽春，二手買賣看升。
|
|
|
43.
恒大清盤難執行 |
| 2024-01-30 09:04 |
|
恒大有超過九成資產在內地，業務主要通過境內子公司進行。今次境外上市主體被清盤，鑑於內地與香港法院互認破產程序的成功個案極少，境外清盤人能否處置其內地資產，被視為一大考驗。 國際律師事務所Ashurst重組、破產與特殊情況業務部合夥人蔣謙直言，若清盤人無法獲得內地法院認可，在執行恒大境內資產時能力將非常有限。
|
|
|
44.
ACCA 香港分會倡減樓市辣招 |
| 2024-01-30 17:00 |
|
ACCA 香港分會稅務委員會聯席主席鄭傑燊表示,ACCA 建議進一步減少樓市印花稅,並以香港永久性居民為優先考慮。股市方面,為了進一步增強香港股市競爭力和投資者信心,建議進一步降低股市印花稅,例如與內地水平一致,即轉讓方只需支付0.05%,為股市和資金注入動力,鞏固香港國際金融中心地位。
|
|
|
45.
市傳碧桂又被申請清盤 |
| 2024-01-30 19:04 |
|
繼中國恒大（3333.HK）昨日正式被高等法院頒令清盤，市傳碧桂園（2007.HK）債權人將申請碧桂園清盤，有本地銀行將接管碧桂園在港所有抵押資產。碧桂園目前的境外債劵債務為110億美元，早於去年10月已傳出境外債券違約，有債劵持有人指碧桂園未能在30天寬限期內支付1500萬美元的利息。
|
|
|
46.
廣東道街舖轉為零食連鎖店 |
| 2024-01-30 22:33 |
|
香港零售市場近日呈現新動向，尖沙咀廣東道的高級商業區正見證一場轉變。位於廣東道116至120號的海威商業中心地下B及C舖，曾是國際高級時裝品牌Ports 1961的旗艦店，今日卻迎來了不同的租戶——零食物語，專售日本零食的連鎖店。 回顧過去，這個約2,000平方呎的商舖曾於2010年由卓悅化粧品租用，後來因應內地客來港消費的增長，吸引了眾多國際品牌競相進駐。Ports 1961亦不例外，將這個地段的地下以至1至3樓的共1.1萬平方呎空間，以高達每月約700萬元的租金，作為其在香港的旗艦店。然而，隨著旅客消費模式的改變和2020年疫情的爆發，市道受到重創，導致Ports 1961於2021年提前結束租約。
|
|
|
47.
英倫銀行向滙控罰款5740萬英鎊 |
| 2024-01-31 00:00 |
|
英倫銀行向滙控罰款5740萬英鎊，指滙控未能準確識別符合英國金融服務補償計劃資格的存款。有關計劃為存戶提供現金最高8.5萬英鎊保護。
英倫銀行審慎監管局批評滙豐嚴重失誤，觸及安全與穩健目標的核心，重申所有銀行必須全面遵守關於破產準備的要求。由於滙豐配合調查並同意解決事件，否則罰款額達到9650萬英鎊。
監管機構表示，滙豐銀行的違規行為發生在2015年至2022年間；滙豐英國的違規行為在2018年至2021年期間發生。
|
|
|
48.
内地土地成交和金額下降五及三成 |
| 2024-01-31 11:54 |
|
內地當局落力救樓市，大行有何看法呢？中金發表報告指出，內地上周54城新房銷售面積按周增長6%，低基數下按年基本持平，較去年12月的每周平均仍下降近四成。15個城市二手房銷售面積按周維持不變，按年在低基數下大增近九成。土地市場方面，上周300個城市的土地成交建面和金額，按年分別下降約五成和三成，溢價率維持在低個位數，景氣度未見回升。 往前看，中金認為內地新房推盤和成交在春節前或維持低位運行，估計二手房熱度好過新房，建議繼續關注價格邊際變化，以及供需兩端政策落地節奏及效果。
|
|
|
49.
廣州開放豪宅後交易仍淡 |
| 2024-01-31 13:34 |
|
廣州市政府上周為放寬新一波住房限購揭開序幕後，蘇州和上海近日接力推出新措施刺激樓市。當中，二線城市蘇州力度較大，全市買樓不受面積及套數限制，一手和二手樓全面取消限購，但維持限售兩年。至於一線城市上海，容許非滬籍人士，在繳付社保或個人所得稅滿5年後，可購買外環以外區域（崇明區除外）物業，限購一套住房；原要求以家庭為主，現放寬至個人，意味着未婚人士也可在上海外環以外置業。 綜合分析認為，兩市措施都針對吸引和留住外來人才，讓到當地打工的非本地人可買樓自住，有助消化存量未售住房。
|
|
|
50.
國內上班族年薪減少中 |
| 2024-01-31 23:51 |
|
近三分之一的中國上班族表示，去年薪資減少，這是至少六年來的最高比例，凸顯了世界第二大經濟體持續的通貨緊縮壓力。 線上招聘平台智聯招聘的調查顯示，約32%的中國白領說，去年他們的薪水減少了。根據彭博匯編的數據，這是至少可以追溯到2018年以來的最高比例。本月發布的調查顯示，越來越多中國雇主不願提高薪資，這種態勢可能會延長通貨緊縮的時間。
|
|
|
51.
中港股市1月份表現全球墊底 |
| 2024-02-01 10:56 |
|
內地多個中央部委上周宣布連串刺激經濟及股市措施，惟中港股市1月份表現仍墊底全球市場。恒指上月蒸發1562點（9.2%），是繼2016年後最差的新年開局；科指更勁瀉兩成，為有紀錄最差單月表現。有外資行認為，市場對中國股票投資情緒疲軟，背後原因眾多，但強調當中仍有不少吸引的選股機會。
|
|
|
52.
北角賽西湖大廈成交價回到十年前 |
| 2024-02-01 11:10 |
|
二手樓價持續向下，港島傳統豪宅屋苑都失守。北角半山賽西湖大廈套三房單位，減價320萬元成交，呎價約14,769元料屬近10年低位。
原文網址：北角半山三房減價320萬沽 呎價14769元料10年低 |
|
|
|
53.
惠譽:港寫字樓面臨壓力 |
| 2024-02-02 16:30 |
|
評級機構惠譽發表報告，稱今年香港辦公室市場仍將面臨壓力，而一向相對穩定的零售市場亦面臨不斷上升的風險，這將對銀行資產質素帶來額外的風險。 不過惠譽認為，香港銀行在經過多年來的大量撥備後，內地房地產投資組合風險消退將能抵銷上述的影響，有助港銀降低信貸成本，目前基本預測是銀行的不良貸款比率及信貸成本將在今年略有改善。 惠譽稱，在商業房地產衰退加劇下，資產質素評級為負面展望的銀行，例如恒生銀行(0011.HK)將更容易受到商業房地產行業大幅惡化的影響。
|
|
|
54.
農曆新年前樓價再下試低位 |
| 2024-02-03 13:07 |
|
受今年1月4日政府宣布暫停賣住宅地的消息刺激，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）終止兩連跌，單周回升0.17%至146.81。中原高級聯席董事楊明儀指出，因CCL尚未顯示1月中旬恒指大跌對樓市的影響，相信樓價跌勢未改，短期CCL繼續反覆下行，維持農曆新年前下試146大關的預測。 最新一周CCL報146.81，按周微升0.17%，但仍屬近7年（364周）第二最低，較2021年8月的191.34歷史高位下滑23.27%。
|
|
|
55.
港股回升上三萬點就可翻身 |
| 2024-02-03 17:54 |
|
內地企業和其他新興市場的企業，為什麼也不在香港融資呢？”好簡單，現時美國新加坡倫敦金融市場興旺，恒指A股等跌到冇影，外資又點會來港集資。要等到恒指上番三萬點，資金才會重回香港金融市場。所以只需耐心等待，不用灰心。
|
|
|
56.
扶不起的阿斗 |
| 2024-02-04 13:30 |
|
A股的頹勢受到中央關注，央行大手降準「放水」救市，但結果指數短暫反彈後，滬指本周竟再挫6.19%，創下5年多以來最大單周跌幅。滬指挫至2020年4月以來的新低，中央救市行動又告失敗。要令這個「扶不起的阿斗」再次提振，或只能從過去十多年來的牛市中尋找端倪。 降準效應短暫 滬指全周挫6% 滬指周五收報2730點，一周累計下挫180點，午後最低曾跌至2666點，再創3年多以來的新低。去年中以來，內地官方已多次出手救市，連「國家隊」亦真金白銀入市助力，但每次都只帶來短暫的刺激，指數向下的趨勢未能改變。
|
|
|
57.
二手樓指數農曆新年前下試關口 |
| 2024-02-04 17:35 |
|
受今年1月4日政府宣布暫停賣住宅地的消息刺激，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）終止兩連跌，單周回升0.17%至146.81。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，因CCL尚未顯示1月中旬恒指大跌對樓市的影響，相信樓價跌勢未改，短期CCL繼續反覆下行，維持農曆新年前下試146大關的預測。
|
|
|
58.
觀塘新春夜市24萬人次入場 |
| 2024-02-05 08:27 |
|
市建局行政總監韋志成稱，在觀塘前裕民坊舊樓群用地「自由空間」舉行的「龍騰觀塘新春夜市」，是首個結合官、商、民力量舉辦的大型戶外活動，開放後首四天，已有超過24萬人次入場，證明「自由空間」位置優越，能發揮滙聚人流，為觀塘市中心注入活力、增添繽紛。
|
|
|
59.
1月採購經理指數跌至49.9 |
| 2024-02-05 12:08 |
|
本港1月採購經理指數跌至49.9，按月下跌1.4，反映本港踏入新一年營商環境略為轉差。 數據顯示，私營企業新接業務量按月減少，無論來自本地、還是海外或內地的訂單，都因為經濟放緩而導致銷情下跌，跌幅亦按月擴大，大致反映市場需求疲弱的情況。 企業在新年開局略為增產，令積壓工作量連續4個月下跌。由於新訂單減少，企業連續5個月減少購入投入品。企業在需求降溫時期，對存貨水平顯得謹慎。由於產能壓力減輕，職位增長停頓。
|
|
|
60.
中銀：今年利率慢慢回落 |
| 2024-02-06 10:36 |
|
中銀香港個人數字金融產品部副總經理周國昌預期，今年樓市表現穩健。至於按揭利率，他表示，銀行的定價會因應市場需求、美息情況、本港經濟發展狀況、失業率、通脹及競爭力等因素來考慮。 他指出，在預期利率今年會慢慢回落的情況下，見到香港市場一批用家有剛性需求，預計今年樓市穩健。他對於今年貸款包括按揭及私人貸款前景審慎樂觀。被問到金管局若放寬樓按壓測要求的意見，他認為，目前樓市風險可控，若當局有優化措施，該行會樂意配合。
|
|
App下載
