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茶餐廳手記（#286）如果不撤辣，合約是否可以撤銷
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茶餐廳手記（#286）如果不撤辣，合約是否可以撤銷

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2023年10月18日

　　今早去到茶餐廳，有客人話物業代理出新招，買賣雙方簽定的臨時合約，寫明如果政府不撤辣，合約可以撤銷。

　　我9:30會在Now與老施討論這個問題，我認為原則上是可以，不過是沒有法律約束力，就好似一個口頭協議，如果一定要有約束力，就要繳付印花稅，甚至特別印花稅，政府不撤辣就向政府申請退回，估計應該可以攞得返，但要等一段時間，蝕了利息。

　　有客人記得在以往是可以加上一些subject to⋯⋯的條款，例如不能申請到貸款，可以取消合約，客人講得冇錯，當時大家都申請將繳付印花稅日期與成交同日，如果唔成交，當然唔會交印花稅，不過這是出招前的事，辣招之後，政府是不會接受申請。

茶餐廳手記（#286）如果不撤辣，合約是否可以撤銷
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