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蔡志忠
2019年8月14日

谈判化解分裂 施政达致共融

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  纷纷扰扰两个多月的反修例游行示威,演变成遍地开花的游击战。全港到处出现警民冲突场面,一些不同政见的市民也加入战团,电视机上看到一幕幕头破血流镜头,真使人惨不忍睹。究竟香港怎么了?在笔者心目中,香港是一个公平的社会,基层的声音能充分地表达出来,可这个让世人羡慕的大都市,今天却忽然变得有点陌生。

  笔者觉得很奇怪,为何港府和反对派不可以坐下来谈?有诉求也不一定要搞破坏,要诉诸暴力,两边应该进行对话,港府也应该虚心聆听意见,就算不让步,也要给对方一个下台阶,起码让后面大部份无知的民众和学生冷静下来。别再闹下去了,首先停止目前乱局,之后再对事件作多方面调查,努力化解分歧,寻求从撕裂到共融。

  这次骚乱是香港有史以来最大规模的一次,被反对派形容为一个时代革命。我们这些中老年人辛苦打拚了半辈子,忽然从梦中惊醒,原来两代人的隔膜和代沟是那么大,如何化解这次巨大危机,真是需要非凡的智慧才行。今天,大部份热爱和平的港人忧心忡忡,担心经济衰退快速浮现,最终使所有香港人自食恶果。

楼价大跌时 市民不买楼

  有些年轻人出来参加示威,是以为香港动乱,把经济搞垮,楼价就会大跌,到时就可以买到便宜的房子。其实这种心态并不对,楼价真大跌时,大多数人并不敢买楼,像2003年沙士出现时,香港楼价比高峰时下调了近7成,价格虽然非常便宜,但楼宇的交投量历来最低。原因是经济差的时候,失业率会高,市民的收入少了,自然就不够钱或不热衷於买楼。

  对现实不满,不一定要用暴力抗争来解决,买不起楼,也不一定要搞垮楼市,心中的怨气和诉求,可以用和平示威来表达。另一方面,自己要发挥正能量,积极勤奋上进,将来赚钱多了,自然上车买楼也不难。笔者相信,特区政府已听到市民的声音,特首林郑月娥也公开说,会在10月份的施政报告中,推出大胆的刺激经济措施,其中有可能是派钱(现金)及大幅舒缓基层困境的措施,甚至提出人人有自住物业的房屋政策,距离施政报告的时间并不长,大家不妨拭目以待。

 
 
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4. 好意见 2019-08-14 13:54:04
特首林郑如果聘请到像是蔡老板的思维便不会好似现在这么头痕了,林郑真的要认真参考一下。
5. 东方竹 2019-08-14 18:19:50
好文章,我都觉得蔡老板有道理,谈判系最好嘅出路,广东话讲,"唔掂讲到掂!"
自己打自己,伤害的就系自己!
6. 基层市民 2019-08-14 18:23:58
林郑特首必定尽地一煲!淡友等一下,可能会有意外惊喜!

我信蔡生:

"对现实不满,不一定要用暴力抗争来解决,买不起楼,也不一定要搞垮楼市,心中的怨气和诉求,可以用和平示威来表达。另一方面,自己要发挥正能量,积极勤奋上进,将来赚钱多了,自然上车买楼也不难。笔者相信,特区政府已听到市民的声音,特首林郑月娥也公开说,会在10月份的施政报告中,推出大胆的刺激经济措施,其中有可能是派钱(现金)及大幅舒缓基层困境的措施,甚至提出人人有自住物业的房屋政策,距离施政报告的时间并不长,大家不妨拭目以待。"
7. 实事求是 2019-08-14 20:20:33
10月施政报告会有大动作,房屋问题大解决,楼价跌一两成是保守估计!我都会等,今次蔡讲中咗!
8. 见得到 2019-08-14 20:23:23
今次年轻人攞到一样嘢,就系楼价跌,不过可惜佢地冇钱买.
益咗果班专业人士,买楼嘅能力会提升.
9. 放空炮 2019-08-14 22:55:51


推出大胆的刺激经济措施,其中有可能是派钱(现金)及大幅舒缓基层困境的措施,甚至提出人人有自住物业的房屋政策,???


任何政府都难以做到:  人人有自住物业的房屋政策...人们都喜欢假大空...放空炮.



11. 风险 2019-08-15 00:16:45
香港已经系高危地方,楼价唔跌有鬼,呢次肯定跌3-5成,唔系我黑心,提醒大家,快啲卖楼,迟啲逃生无门!
12. 工友 2019-08-15 00:23:20
楼价高肯定一世都买唔到,楼价低暂时买唔到都冇所谓,起码仲有希望丫!个人都会积极啲㗎。
14. 楼市中哥 2019-08-15 07:14:27


我成日同老婆讲,我哋做生意最紧要社会稳定。奈何在香港这”文明“社会,社会的安稳是有代价。我时常问自己,究竟公义\良心何价?我又为了公义愿意牺牲多少?
15. 楼市中哥 2019-08-15 07:18:04
我成日同老婆讲,我哋做生意最紧要社会稳定。奈何在香港这”文明“社会,社会的安稳是有代价。我时常问自己,究竟公义\良心何价?我又为了公义愿意牺牲多少?
17. 丁丁 2019-08-15 10:09:46
若有事发生,基金有钱就准备定交通水脚俾D青年人走去美台,留港有危险!
18. 亚Q 2019-08-15 12:06:10
老蔡真系好多网上打得嘅帮手 !
19. 出荣耀 2019-08-15 12:54:15


全港到处出现警民冲突场面,一些不同政见的市民也加入战团,电视机上看到一幕幕头破血流镜头,真使人惨不忍睹。究竟香港怎么了???

现在的情景都是双方演的一场戏,挂彩者都是心甘情愿的表演者,佢哋以为可以博出名,赢出荣耀...



20. 东成 2019-08-15 16:02:08
香港需要和谐,年轻人不满楼价高可以理解,但宜家俾外国势力利用,人地狂沽期指及股票,就系想个市大冧.
冲击破坏金融体系,如果佢地成功,就改朝换代,年轻人从头来过,一无所有,或者因为人人平等而开心.
21. 楼奴 2019-08-15 20:32:26
政府救市,愈救愈死!大家执生啦!
23. to 14/F 2019-08-16 11:22:47
你确定那些真的是公义,反对的人就是没有良心?爲什麽说牺牲?

如果你觉得那是你需要的,你用其他东西去换是正常不过。我要吃饭,我花钱去餐厅。不会说我牺牲钱去换饭菜。
24. 楼奴 2019-08-16 13:25:21
TO23楼:

阁下知否呢件风波系边个搞出来?解铃还须系铃人,好心回应一下啦!
25. 向泛民说不 2019-08-16 16:50:39
真系想点谈判,可以和谁谈判,仲有反对派要的是政府答应所有要求。那同日本仔无条件投降有咩分别。阿爷会应成咩?
各校长也尝试和学生沟通,但是结果都是不欢而散。
做生意都要有政治智慧。
26. 打工仔 2019-08-16 21:40:24

话说某网站提及如何决定是否卖楼,内容为如果一个人打工打十年储蓄唔够50万,全家每月收入不到10万至30万,有楼要即卖。

问题黎喇:有几多香港人有楼呢?其实要检讨嘅系人工追唔上楼价,通涨系咁上,有无人谂过下面日日挨OT唔胃病都被上司迫到极大压力,想返屋企舒服少少却发现租紧个百几尺但收皮几野嘅“盒”呢?

唔转工就唔加人工,部份原因系脑细想保持自己有人工加,从来唔理员工。政苦就系咁保障商家,打工仔呢?小恩小惠就想平左件事,叫佢讲“两个字”都唔肯,我都无眼睇啦…