地產博客 > 文亮言 返回
瀏覽人次:15709    回應:3
文亮言
新按保是幫人抑或害人
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2019年10月22日

  人常說,人有三衰六旺,特首林鄭最近發表施政報告,本來是一份超過合格的施政報告,但由於有社運正在進行,此時此刻發表想唔攞低分都唔得,果然不出所料,今次施政報告得分不足30,是有史以來的最低分數,但我認為這份施政報告未能反映出真正分數,低分是牽涉有很多政治原因,政府的支持者認為林鄭未能及時止暴制亂,施政報告只是用民主方法解決政治問題,而社運人士認為林鄭沒有回應五大訴求,她的施政報告又怎樣可以得到合格分數,林鄭在裏外不是人的情況下,仍然可以攞到30分,其實已經算是唔錯。


  如果我話受惠於這份施政報告的人很多,一定會俾人話我痴了線,我想大家應該了解到所謂施政報告其實就是一份房屋政策報告,一般市民睇施政報告不是要知道政府的派錢方案,而是想知道政府對於樓價不斷飆升有何良策,其實,連阿茂都知道,要解決這個問題,除了增加供應之外,還是增加供應,可惜我們的特首只是顧左右而言他,曾蔭權話是炒家炒起樓價,CY話增加土地,粒粒皆辛苦,林鄭比較好,她劃出了一條美麗風景線,明日大嶼令市民充滿憧憬,明日大嶼其實是明日大愚,大家誤會了。
     

  今次反逃犯條例的社會運動,除了迫使林鄭撤回逃犯條例之外,長時間示威活動出現了一個副效果,就是林鄭可以動用土地收回條例,有了供應,政府就要考慮增加需求,於是推出新按保計劃,立刻被有心人話政府想推急於置業的人落火坑,其實,無論是打算買樓,買樓,或者是有樓的人都是新按保的受惠者,亦如政府所說,她只是給予打算買樓的人多一個選擇,如果他們供得起,可以用新按保買較大的單位,主動權仍然在買樓的人手上。
     

  在社運之下,打算移民的人遇上了一個難題,就是手上的物業很難賣走,在新按保下,二手樓成交量增加,代表那些打算移民的有多一些機會賣走手上的單位。在過去幾年,有不少人利用財務公司的二按買樓,他們擔驚受怕,因為二按的利息不但很高,而且貸款期很短,到期未能還款就會被沒收物業,現在他們可以用新按保來解決問題,由此來看,新按保的確解決了不少人煩惱,所以施政報告唔應該咁低分。

 
 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入
登入ID 或 網名
密碼
1. ND 2019-10-22 09:40:24
好似D黑社會名稱咁, 新保按, 之後到 新二按。
2. 肥佬 2019-10-22 12:05:56
其實新按保最幫到之前同發展商或財仔借二按的人,失業率颩升佢哋頂唔住樓價下瀉,社會亦會更動亂,林鄭同時也救自己
3. 威威食雞 2019-10-22 14:20:34
睇乜嘢人用出乜嘢效果,
好似唔同行業,同一舖位,平租要執笠,貴租卻賺錢.
 而且有時好心做壞事,壞心成好事.