星期六下午去尖沙咀巡舖，順便去老友汪敦敬個租客買麵包，但見人頭湧湧，於是打電話俾老汪讚佢真係得，竟然入了一個優質租客，老汪話，在香港有舖有樓都會俾人笑做燈神，有人攞返佢三年前叫人買樓的說話，話樓價比當時下跌了17%，叫佢做新燈神，搞到佢老婆叫老汪以後唔好發表樓市意見，我叫老汪唔好中計，那些笑佢的人就是希望老汪唔好講樓市正面訊息，他們就得其所哉，他們叫唔好講，反而要講多啲，況且樓市已經完成蛻變，很快就會調頭回升。
老汪沒有家底，由靚仔做起，現在最低限度有50個物業，平均2千萬一個，總數10億，最多可以問銀行借4億元，單以物業計算，老汪最少有6億身家，加上其他的資產，最低限度有1億美元，剛好是億萬富豪的入門檻，億萬富豪都俾人笑做燈神，只會在香港發生。
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望老汪唔好講樓市正面訊息，他們就得其所哉，他們叫唔好講，反而要講多啲，況且樓市已經完成蛻變，很快就會調頭回升。