小心賣了樓之後唔見咗個仔

　　有老友在去年初樓市反彈時將自住單位賣走，如果現在賣，最少賣平一成，賣了樓之後租了一個比以前更好的單位，仲有不少錢做定存，生活更豐滿。但老友唔知點解，他在香港讀大學的兒子在賣樓之後很少回家，去年住宿舍，今年寧願打游擊都唔返屋企，老友自問對兒子很好，點解現在搞到咁彊。

　　很多將自住單位賣走的人都忽略了一件事，其實那個單位不是全部屬於父母，子女也有份，賣走之前應該與子女商量，得到同意之後才賣，咁樣做父母子女關係才可以保持，否則，父母失驚無神賣了層樓，對子女的打擊是很大。

　　有人話，層樓是父母搵返嚟，點解賣樓要同子女講，唔通子女擔心以後冇身家分，老實說，又唔好講到子女咁市儈，如果父母有一個自住單位，有多少積蓄，甚至必要時可以做逆按揭，到父母晚年時生活都不用擔心，假如父母將自住單位賣走，最初的時候買樓所得做定存的確夠交租及有剩餘，但租金會上升，定存會愈來愈少，到最後唯有愈租愈細，甚至在退休，冇收入的時候搬去與子女同住，這才是子女擔心的地方，因為到那時候，子女亦有子女，唔想父母與他們一起住，如果父母有樓，過時過節，大家見吓面，關係才可以保持，所以，現在賣樓的父母，在賣樓之前應該同子女商量一下，否則，很容易唔見咗個仔／女。

　　很多人以為賣了樓很容易買得返，其實是一個錯覺，很多時不但買不到適合自己單位，而且現在搵銀行做按揭亦唔係咁容易，如果政府取消所有辣招，甚至將印花稅減半，買樓的人一定會大增，甚至包括內地外地來港的專才，當樓價回升，買樓就會更加困難，有子女的業主要賣樓，宜三思而後行。