近期楼价走向较为反覆，代理行一份反映主要二手屋苑价格走势的指数，按周回升约0.77%，新界区升势尤为显著。而屯门区近日有单幢楼录高价买卖，区内多宝大厦连平台户以360万元售出，创逾两年新高。
中原黄良升指出，上述中原城市领先指数最新升至188.34点，至於大型屋苑、中小型单位及大型单位3项主要指数，亦按周录0.36至0.86%的升幅。
4个主要地区当中，新界两区表现理想，楼价继续高位争持。其中新界西楼价指数按周升约1.66%，升至178.95点历史次高水平，并为9周最大升幅，至於新界东指数报202.11点，按周也涨约2.08%，升幅为11星期最凌厉。
事实上，北部都会区效应带动下，新界西北市况向好。祥益龙超君表示，上述多宝大厦连平台特色户，实用面积约258方尺，原开价390万元，减价30万元，终以360万元售出，成交尺价约13,953元。资料显示，是次做价为项目逾两年新高，对上高价於2019年8月录得，当时一个高层同面积单位以380万元售出。
元朗两日10宗成交
中原王勤学透露，元朗区於12月首两天已连录10宗二手成交，其中YOHO Town第5座中层E室，实用面积约516方尺，三房间隔，以852万元易手，尺价约16,512元。
指标蓝筹屋苑亦陆续发市，该行柯勇指出，将军澳新都城录本月首宗成交，单位为2期9座中层B室两房户，实用面积约363方尺，成交价700万元，尺价约19,284元。
荔枝角美孚新邨更活跃，本月已录5宗成交。美联吴志辉称，其中3期百老汇街59号高层A室三房户减价约87万元，以911万元售，尺价约13,866元。
App下载
