新盘交投转旺，发展商推盘速度不断加快。4月共有多盘获批及入纸申请预售楼花同意书。恒基地产(00012)有见启德THE HENLEY I收票踊跃，昨日预告上月取得售楼纸的项目2期THE HENLEY II有机会紧接推出市场。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民称，THE HENLEY I截至昨晚已录2,260张入票，地产代理入票占16张，超额认购逾10.5倍。他指出，星期日发售的196伙将於明日中午截止接受认购登记，即日进行抽签，同日亦会推出12个三房大户及特色单位招标发售。
因应市场反应理想，该盘昨晚再度加推新价单，提供96伙，折实平均尺价28,548元，折实售价介乎约780.8万至约2,876.3万元，尺价由24,748至34,551元，料再加价2至3%，有机会下周进行次轮销售。项目之前加推单位已累积加价约2%。
将军澳项目提供1556户
林又透露，项目提供逾3万方尺绿化空间，总绿化面积占整体面积约30%，引入茶园、果园及蝴蝶园等设施。
发展商趁市旺提速推盘。地政总署资料显示，上月共有3个新盘加入申请预售楼花行列，共涉2,492伙，创10个月新高。当中以九龙建业(00034)的将军澳石角路1号伙数最多，占1,556伙。而新鸿基地产(00016)的屯门兆康第54区第1A期，则设824伙，余下一个申请个案为建灏地产位於屯门景秀里2号的住宅项目，涉112个单位。
地政总署资料显示，4月共有3个住宅项目获批预售楼花同意书，共涉1,423伙。其中路劲地产等合作的香港仔黄竹坑站晋环，明日将进行次轮销售，消息透露，发展商昨截止收票共录逾5,400张入票登记，较180伙价单形式发售的单位，超额认购约29倍。
珑珀山售3217万创新高
同属新地的西铁元朗站物业发展项目，命名为The YOHO Hub发展项目（第B期），市场料最快本季登场。
同系沙田珑珀山销情持续，昨再度以招标形式售出Queen Tower 1的27楼Penthouse B单位，实用面积1,235方尺，连699方尺天台，成交金额逾3,217.18万元创出项目新高，尺价26,050元。
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