皇九尺租57.5元创六年新低

港岛商厦租金走势向下，中环甲级商厦皇后大道中九号，有低层户以低价租出，成交尺租仅约57.5元，创大厦六年来新低。

中原（工商铺）董事总经理潘志明称，上述单位为低层06室，面积约2,269方尺，以每月约13万元租出。据悉，该单位曾於一五年曾以每方尺58元租出，即是次租金较五年前更低。此外，去年中该大厦有高层户以尺租103元租出，反映目前尺租已较高峰期回落逾四成。

有消息则称，湾仔会展广场办公大楼中层01室，面积约9,392方尺，以每月约43.2万元租出，尺租约46元，创该厦三年新低。

连锁店传逾百万租中环铺
此外，美联工商铺指出，三月份五十大甲厦仅录两宗成交，创近半年新低，连续八个月录单位数成交量。而今年首季仅共有10宗成交，按年劲少76%。

核心区铺租也较高峰大幅回落。消息透露，中环皇后大道中双号地下及地库，面积约1.78万方尺，市传以每月逾120万元租出，新租户为连锁专门店惊安の殿堂。据了解，上址原租户为本地钟表行，旧租金约240万元。

新界区车位惨录蚀让个案。深井豪景花园三期二楼一个双号车位昨透过黄开基拍卖行推出，连租约开价49万元，以53万元拍出，抢高约8%。惟翻查资料，该车位二○一八年购入价为83万元，即帐面蚀让36%。