将军澳半月逾40刁 天水围交投超私楼
本地二手私楼市场转吹淡风，反而资助房屋受惠於新一批白居二客入市，交投依然活跃，将军澳4月已录超过40宗未补价第二市场买卖，居屋颂明苑连录两宗同类买家入市个案。天水围居屋本月都录逾40宗买卖，数量远超同区私楼，当中，天颂苑单位获绿表客承接，约5年帐蚀逾13%。
颂明苑318万近平手沽
世纪21将军澳魏仕良表示，白居二买家入市刺激下，近月整体第二市场成交大幅增加，其中，颂明苑E座高层1室两房户，实用面积约401方尺，於上月放盘，终一口价减13万元，即获该类买家以318万元购入，尺价约7,930元。原业主於2017年10月以约300万元购入，扣除转售成本，几近平手离场。
天水围本月私楼交投淡静，蓝筹盘嘉湖山庄都只录约5宗买卖，不过，中原伍耀祖指，白居二客带动同区居屋成交，本月录逾40宗买卖，并集中为第二市场买卖，如天富苑A座高层8室套三房户，实用面积约650方尺，叫价445万元，最后以416万元易手，尺价约6,400元。消息称，同屋苑E座中层同面积三房户，传以520万元成交，创项目逾两年新高，尺价约8,000元。
天颂苑中层亏损13%
同区居屋天颂苑却录蚀让。祥益林家伦称，单位为N座中层6室，实用面积约433方尺，放盘仅约一周，累减10万元，获区内绿表客以275万元购入，尺价约6,351元，约5年帐面蚀约43万元，单位贬值约13.5%。
青衣4月仅录约31宗二手住宅买卖，交投显著回落。中原黄淑贤表示，全区成交中占约20宗属公、居屋单位，占比近65%。居屋青宏苑A座极高层4室，实用面积约506方尺，市场放盘已一段时间，白居二客议价约一星期，获减价35万元，以525万元成交，尺价约10,375元。
新界北区本月都录约23宗资助房屋成交，占全区交投近一半。该行蔡天赐指，粉岭居屋荣福中心暂录约3宗，包括6座中层D室三房户，以349万元易手，尺价约5,925元，新买家为白居二客。同区景盛苑期内都录约5宗买卖。
东涌居屋受追捧，裕东苑及裕泰苑4月录至少11宗买卖。据了解，裕泰苑A座中层单位，实用面积约309方尺，第二市场成交价仅约199万元，尺价约6,440元，较2019年一手购入价帐面升值约38%，升幅跑赢私楼半新盘。
此外，港岛海景居屋做价重上「7球」。世纪21溢荣郭少玲表示，筲箕湾东旭苑A座中层4室，实用面积约650方尺，套三房间隔，望全海景，上月第二市场叫价750万元，绿表买家以725万元承接，减幅仅约3.3%，尺价约11,154元。
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