有投资者在政府公布放宽入境限制前夕，沽出铺位物业套现。消息指，扒王之王创办人李德麟，透过公司名义持有的沙田沥源街7号沙田娱乐城地下C1的自用铺，减价接近两成，以约5,800万元沽出，折合尺价约1.09万元。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
物业18年升值5.8倍
由本地餐厅扒王之王创办人李德麟透过公司名义持有的沙田沥源街7号沙田娱乐城地下C1号地铺，建筑面积5,300方尺，该铺为扒王之王分店，该铺由李德麟买入后自用至今。消息指，原业主去年底起透过代理放盘，叫价介乎7,000万至7,500万元，后来减至约5,800万元成交，减幅高达两成，成交尺价约10,943元，该铺将於明年2月7日以交吉形式交易，意味位於沙田的扒王之王分店或将在该日期前结业。消息指，李德麟於2004年10月以850万元买入该铺，持货约18年，期内升值约5.8倍。
中原（工商铺）商铺部高级资深分区营业董事钟浩文透露，李德麟近期积极放售物业，最新剩下荃湾沙咀道298号翡翠广场2楼全层正在放售，叫价约9,900万元，目前租客为烧肉日韩料理店，每月月租约35万元。
翻查资料，李德麟持有的葵涌一篮子工厦地厂及楼面、车位，月初传以约1.8亿元沽出，总楼面面积约44,249方尺，扣除车位，成交尺价约3,800元，成交价较42年前买入价，账面升值约1.73亿元，升幅高达25倍。该批物业原业主为惠罗冷房有限公司（Willow Enterprises Limited），其公司董事包括连锁式餐厅扒王之王创办人李德麟（Andrew），以及其兄长李凯年（Anthony）。
餐厅扒王之王曾为本地知名连锁食肆，标榜售卖平民化牛扒，高峰期在港设有36间分店，不过至2010年起开始萎缩，目前仅余沙田娱乐城分店，以及用新名「扒王一哥」开设的九龙弥敦道726号分店。其集团创办人李德麟为香港息影女星林珍奇的丈夫。
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