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香港富豪定格类比年代
浏览人次：24946    回应：10

香港富豪定格类比年代

 

何熊辉

2021年5月29日

　　最新资料显示，自2016年至现在，香港首十位富豪的资产增长了一倍，远比中国首十位富豪增长两倍为低，前者仍以旧经济地产为主业，后者早已拥抱互联网大数据的新世代科技业，按现时趋势发展，不出十年，香港首富排名首十位，大部份将要让位来自中国的新晋富豪。

　　过去数十年，香港的财富靠金融及地产两大行业支撑，买楼发达的途径简单直接，因此香港富豪对此行业，始终不离不弃，但回看中国，地产富豪早被挤出首富排名头十位。简而言之，大部份香港富豪仍停留在旧经济的类比(Analog)年代。

　　音响发烧友中，现仍有不少人仍只听CD或黑胶唱片，音频输送也只用类比插头，至於数码及同轴输送的音频，他们则认为有损音质而拒绝使用。不过近年串流平台大行其道，大幅压缩CD及黑胶市场。香港富豪则好比仍坚持只做CD及黑胶的生产商，无视新晋串流业界Tidal及Spotify带来的挑战，其结果是被新势代行业抛离愈来愈远。

　　香港富豪有别於美国或中国富豪，前者大多不愿退休。美国富豪微软创办人盖茨早就退休，最近亚马逊主席也宣布退任，至於中国阿里的马云也已退下，他们相继於五十余岁就离开其所创立的公司，让位新人为公司继续发光发热。香港的富豪70岁后也退而不休，永站在后台指点江山，结果接班人接不上，最终公司仍在类比体制下持续运行，在渐失优势下最终被时代替换。

香港富豪定格类比年代
1. 时代终结
2021-05-29 13:51
有「铺王」之称的资深投资者邓成波本月中离世，市场随即流出多张旗下物业的放售名单。为免市场资讯混乱，邓氏家族近日发表一份正式的放售名单，涉及物业约40项，总叫价超过40亿元。
2. SYB
2021-05-29 18:43
赌王和铺王先后离开，两个行对的现状有目共睹
3. 不用奋斗有大屋
2021-05-29 20:19

中半山御花园2座高层A室，实用面积2072方尺，连双车位，成交价8580万元，实用尺价约41409元。

据悉，登记买家为梁司渝(LEUNG SZE YU)，与前财政司司长梁锦松长女姓名相同。梁锦松於2002年与中国著名跳水皇后伏明霞结婚，翌年诞下梁司渝，即梁司渝刚满18岁马上成为豪宅业主。
4. 快爆上
2021-05-30 11:31
二手楼价终止5连升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的城市领先指数（CCL）最新报184.49，按周跌0.09%，跌幅是25周最少。四大分区仅新界西楼价指数录得按周升幅，相信新界西楼价走势持续上升，未来数周有望率先重返其历史高位，带领整体大市向上。
6. 二手火爆
2021-05-30 11:33
二手楼价终止5连升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的城市领先指数（CCL）最新报184.49，按周跌0.09%，跌幅是25周最少。四大分区仅新界西楼价指数录得按周升幅，相信新界西楼价走势持续上升，未来数周有望率先重返其历史高位，带领整体大市向上。
7. 大乡精
2021-05-30 12:47
发展商信和置业伙华人置业等推出「打针送楼」计划，牵起社会关注商界及政府会有甚么后续措施奖励接种的市民。四大发展商之一的新世界，其营业及市务部总监黄浩贤指，集团会研究信置的措施
8. 立必升
2021-05-31 14:15
情侣方先生及黄小姐预算以1,000万元以下、承造「林郑Plan」购入一房或两房单位，其中黄小姐认为，项目价钱较首两期贵，但有见首两期反应热烈，「心郁郁想试吓抽」。另方先生表示，「香港买砖头一定冇蚀」，故有意入市。说得对，年底前升两成，下年再升三成。
9. 趁高沽
2021-05-31 19:23
楼市气氛持续高涨，不少名人趁机沽货，包括「超人」李嘉诚外甥、科技园董事会主席查毅超最新沽出大潭豪宅屋苑阳明山庄单位，成交价达7,300万元。
10. 滙丰大哂
2021-06-02 22:19
近月楼市炽热，发展商积极推货，按揭宗数也持续上升。5月份现楼按揭录7375宗登记，按月增22%，楼花按揭登记录658宗，按月飈逾1.32倍。汇丰超越已连续11个月现楼按揭排首名之中银香港滙，成为现楼按揭冠军，汇丰并连续4个月高踞楼花按揭榜首。
11. 升3%甘大把
2021-06-02 22:26
香港楼价再次录得按年升幅主要因为本地疫情逐渐受控和经济表现反弹，而最近住宅成交宗数亦反映市场购买力强劲，买家希望在楼价大幅反弹前上车或入市；然而，失业率仍然高企，对一般住宅楼价存在隐忧。如没有出现第五波疫情爆发，今年香港一般住宅楼价可升3%。
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